ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
იყიდება განსაკუთრებული ვილა ზღვის ნაპირზე - სალი
ოკეანის პირველ ხაზზე მდებარეობს, ეს განსაკუთრებული თვისება განასახიერებს აბსოლუტური ფუფუნების, შეხედულებისა და ტექნიკური ბრწყინვალების აშენებულია 1000 მ² მიწის ნაკვეთზე სრული საკუთრებაში, იგი განვითარებს დაახლოებით 2,000 მ² აშენებულ ფართობებს (ჩათვლით ფილები, დანართები და გარემოს შექმნილი კომპრომისის გარეშე, ეს ვილა მიზნად ისახავს ულტრა მოთხოვნადი საერთაშორისო კლიენტებს, რომლებიც ეძებენ უსაფრთხო, მდგრად და ქონება სარგებლობს საზღვაო ეროზიისგან დაცვის დადასტურებული სისტემით, რომელიც აერთიანებს: სანაპირო ხაზი ტეხებს ტალღებს ვილის კედლის გვერდით, სანაპიროზე; ოფშორული კლდის ფარდა, რომელიც ზღვაზე მდებარეობს დაახლოებით 30-დან 50 მეტრამდე და მოქმედებს როგორც შეშუპების გამანადგურებელი.
გასაყიდი ფასი
2 000 000 € (6 361 612 ₾)
ოთახები
8
საძინებლები
7
სააბაზანოები
7
საცხოვრებელი ფართი
1000 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 672126 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 2 000 000 € (6 361 612 ₾) |
| ოთახები | 8 |
| საძინებლები | 7 |
| სააბაზანოები | 7 |
| ტვალეტები | 8 |
| აბაზანები ტუალეტით | 7 |
| საცხოვრებელი ფართი | 1000 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| რაიონის აღწერა | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ავტოფარეხი |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი |
| ხედები | ზღვა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, საყინულე, ავეჯი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, სარკიანი კარადა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, სარეცხი მანქანა |
| აღწერა | ვილა 1 დამოუკიდებელი ბინით (2 საძინებელი, სველი წერტილი, ტუალეტი), 2 ცალკე საძინებლით: გასახდელი ოთახი, აბაზანა, ტუალეტი და 1 დაფარული ტერასა აუზის, ზღვისა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2006 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2007 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2007 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, მზის გათბობის სისტემა, გათბობის სისტემა სახურავზე |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, ბეტონი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ხე, ქვა |
| საერთო სივრცეები | საცავი, ტექნიკური ოთახი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, სამრეცხაო |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ყოველთვიური გადასახადი
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 10 % (შეფასება) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!