ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური სახლი, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
იყიდება ძვირადღირებული სახლი პილაგუაში, კუბაია...
ექსკლუზიური რეზიდენცია მდებარეობს პილაგუას ურბანიზაციაში, ერთ -ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და კონსოლიდირებულ საცხოვრებელ უბანში
ეს ძვირადღირებული დამოუკიდებელი სახლი მდებარეობს 1,149 მ² დიდ ნაკვეთზე და გთავაზობთ 785.74 მ² დაფარულ მშენებლობას, გულუხვი ინტერიერით, სოციალური ფართობით და იდეალური განაწილებით მრავალშვილოვანი ოჯახებისთვის, უფროსი აღმასრულებლებისთვის ან საერთაშორისო მყიდველებისთვის, ეკვადორში.
ქონებას აქვს 4 საძინებელი, ყველას საკუთარი სველი წერტილი, 6 სრული სველი წერტილი, 2 ნახევარი სველი წერტილი, დახურული და ფართო სამზარეულო, ოთხი ძირითადი ოთახი, მისაღები ოთახი, სასწავლო/სახლის ოფისი, ტერასები და მას ასევე აქვს სპორტული დარბაზი, მწვანე ზონა, სახელოსნო, საწყობები და 8-მდე მანქანის ტევადობა.
მდებარეობს კერძო საცხოვრებელ ზონაში 24/7 უსაფრთხოებით და წვდომის კონტროლით, გარშემორტყმულია მწვანე ადგილებითა და ბაღებით, წყნარ და
მისი სტრატეგიული მდებარეობა გთავაზობთ სწრაფ წვდომას ოსვალდო გუაიასამინის გამზირზე, შესანიშნავ კავშირს რუტა ვივასთან და სიმონ ბოლივარის გამზირთან და კიტოს სან-ფრანცისკოს უნივერსიტეტთან (USFQ) სიახლოვეს, სავაჭრო ცენტრებთან, რესტორნებთან, სუპერმარკეტებთან
ეს ქონება წარმოადგენს მყარ საინვესტიციო შესაძლებლობას კუმბაიას ყველაზე მაღალი მოთხოვნისა და შეფასების მქონე ერთ რაიონში, იდეალურია როგორც მაღალი დონის ოჯახური რეზიდენცია, საცხოვრებელი ემიგრანტებისთვის, გრძელვადიანი ინვესტიცია ან პოტ
ქონება მართავს Innova Real Estate Ecuador, პრემიუმ უძრავი ქონების სპეციალისტების მიერ.
დამატებითი ინფორმაცია და პირადი ვიზიტები შეხვედრით
გასაყიდი ფასი
851 000 US$ (2 293 429 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
4
სააბაზანოები
8
საცხოვრებელი ფართი
785.7 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671622 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 851 000 US$ (2 293 429 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 8 |
| ტვალეტები | 8 |
| აბაზანები ტუალეტით | 8 |
| საცხოვრებელი ფართი | 785.7 მ² |
| საერთო ფართობი | 1149 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 363.3 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| რაიონის აღწერა | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | კადასტრული სერტიფიკატი |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | დაუყოვნებლივ |
| პარკინგი | ავტოფარეხი, დახურული ავტოსადგომი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა |
| ხედები | ეზო, ბაღი, მთები, ბუნება, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა, ხე |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | სამზარეულოს გამწოვი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკიანი კარადა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| აღწერა | მაღალი დონის დამოუკიდებელი რეზიდენცია კერძო საცხოვრებელ კომპლექსში, პილაგუაში, უამრავი მიწა, 24/7 უსაფრთხოება და სტრატეგიული მდებარეობა კიტოს ერთ-ერთ ყველაზე ექსკლუზიურ |
| დამატებითი ინფორმაცია | მაღალი დონის ქონება, რომელიც მდებარეობს კერძო საცხოვრებელ ზონაში, 24/7 უსაფრთხოებით, იდეალურია ეროვნული და საერთაშორისო მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ექსკლუზიურობას |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2000 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2000 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი |
არმირებული ბეტონი
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ხე, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა, ბოჭკოვანი ცემენტი, სპილენძი, კრამიტი |
| ფასადის მასალები |
ბეტონი, თაბაშირი, შუშა Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| საერთო სივრცეები | ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 9644311 |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| სერვისები | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| მენეჯერი | Marcos Ortega |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | 593963930390 |
| მიმდინარე მომსახურება | 120 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1149 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 8 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
ზოგადი გეგმა
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები |
წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| საგზაო მითითებები | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება |
120 $ / თვე (323,4 ლ)
(შეფასება)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| წყალი |
25 $ / თვე (67,37 ლ)
(შეფასება)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| ელექტრობა |
45 $ / თვე (121,27 ლ)
(შეფასება)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
1 %
(შეფასება) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
2 000 US$ (5 390 ₾) (შეფასება) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!