ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
ძვირადღირებული სახლი ვილა ფონტანაში - პუემბო |...
მდებარეობს ვილა ფონტანაში, პუემბოს ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და კონსოლიდირებულ საცხოვრებელ უბანში, ეს მაღალი დონის რეზიდენცია გთავაზობთ ბუნებით გარშემორტყმულ კერძო, უსაფრთხო გარემოს, Arrayanes Golf Club
ქონებას აქვს 390 მ² ინტერიერი ფართი და 100 მ² კერძო გარე ფართი, განაწილებული ორ სართულზე, შესანიშნავი ბუნებრივი განათებით, ხარისხიანი დასრულებით და კომფორტისა და ოჯახური ცხოვრებისთვის განკუთვნილი დისტრიბუციით.
მას აქვს 4 საძინებელი, საოჯახო ოთახი, დიდი მისაღები და სასადილო ოთახი, ფუნქციური სამზარეულო, მომსახურების საძინებელი, გარე ტერიტორიები ბუხრით, კერძო ბაღ
დეველოპაცია გთავაზობთ კერძო დაცვას, კლუბის სახლს, საცურაო აუზებს, მწვანე ადგილებს და საერთაშორისო
მისი სტრატეგიული მდებარეობა საშუალებას იძლევა სწრაფი წვდომა Cumbaya-ზე, Ruta Viva-ზე, აეროპორტში, საერთაშორისო სკოლებში
მზა საცხოვრებლად ქონება, იდეალურია საელჩოებისთვის, დიპლომატებისთვის, მრავალეროვნული აღმასრულებლებისთვის, ბიზნესმენებისა და ემიგრანტელი ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცხოვრების
გასაყიდი ფასი
790 000 US$ (2 108 936 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
4
სააბაზანოები
5
საცხოვრებელი ფართი
490 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671559 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 790 000 US$ (2 108 936 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 5 |
| აბაზანები ტუალეტით | 5 |
| საცხოვრებელი ფართი | 490 მ² |
| საერთო ფართობი | 700 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 210 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| რაიონის აღწერა | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| გაზომვები შემოწმებულია | დიახ |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია | ხელმისაწვდომ |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა |
| ხედები | კერძო ეზო, ბაღი, ქალაქგარე დასახლება, მთები, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა, მარმარილო |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ღუმელი, ინდუქციური ქურა, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | ექსკლუზიური ძვირადღირებული სახლი ვილა ფონტანაში, პუემბოში, არაიანეს გოლფის კლუბის წინ. დიდი ფართები, კერძო ბაღი, მწვანე გარემო და 24/7 დაცვა. იდეალურია აღმასრულებლებისთვის, დიპლომატებისა და |
| დამატებითი ინფორმაცია | ქონება მდებარეობს კონსოლიდირებულ კერძო განვითარებაში, 24/7 დაცვით და კომუნალური ფართებით რეზიდენცია შესანიშნავ მდგომარეობაში, მზად არის გადასავლ იდეალურია აღმასრულებლებისთვის, დიპლომატებისა და ემიგრანტელი ვიზიტები მხოლოდ დანიშვნით. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2022 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2023 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2023 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი |
არმირებული ბეტონი
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | მზის გათბობის სისტემა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები |
ბეტონი, ფილა, ქვა, შუშა Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| საერთო სივრცეები | კლუბი, სანაგვე, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 9543954 |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| მენეჯერი | Marcos Ortega |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | +593963930390 |
| მიმდინარე მომსახურება | 180 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 700 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 5 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
ზოგადი გეგმა
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები |
წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| საგზაო მითითებები | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება |
180 $ / თვე (480,52 ლ)
(შეფასება)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| წყალი |
15 $ / თვე (40,04 ლ)
(შეფასება)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| ელექტრობა |
40 $ / თვე (106,78 ლ)
(შეფასება)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
1 %
(შეფასება) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!