ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
გასაყიდი ფასი
159 000 € (501 571 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
42 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671515 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 159 000 € (501 571 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 42 მ² |
| საერთო ფართობი | 56 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 14 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | Will be released under contract! |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | კერძო ეზო, ტყე, ბუნება, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, გარე საწყობი |
| იატაკის ზედაპირები | ხე |
| კედლის ზედაპირები | ხის მორი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1991 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1991 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, რადიატორი, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხის მორი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| განახლებები |
სახურავი 2024 (მზადაა) ეზო 2024 (მზადაა) სხვა 2023 (მზადაა) სახურავი 2022 (მზადაა) გათბობა 2022 (მზადაა) სხვა 2022 (მზადაა) |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 64275 მ² |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, ელექტრობა |
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი |
50 € / წელი (157,73 ლ)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| გათბობა |
116 € / თვე (365,93 ლ)
(შეფასება)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| ქუჩა |
300 € / წელი (946,36 ლ)
(შეფასება)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| ნაგავი |
65 € / თვე (205,04 ლ)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| სხვა |
350 € / წელი (1 104,09 ლ)
(შეფასება)
Emptying of the wastewater tanks. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 516 € (1 628 ₾) |
| კონტრაქტები |
25 € (79 ₾) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| ნოტარიუსი |
143 € (451 ₾) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!