ნახევრად ინდივიდუალური სახლი, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.
ღია ჩვენება: 29 მარ. 2026
15:00 – 15:30
გასაყიდი ფასი
319 000 € (987 231 ₾)ოთახები
4საძინებლები
3სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
105 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671498 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 319 000 € (987 231 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 105 მ² |
| საერთო ფართობი | 113 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 8 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, სითბოს რეგენერაცია, ბუხარი |
| სივრცეები |
დარბაზი
სამზარეულო Гостиная საძინებელი საკუჭნაო სააბაზანო საუნა ტუალეტი საგარდერობო გარე საწყობი შემინული ტერასა |
| ხედები | კერძო ეზო, ტყე, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ხე, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (21 აპრ. 2021) |
| აღწერა | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| დამატებითი ინფორმაცია | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2015 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2015 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А, 2018 |
| გათბობა | გეოთერმული გათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| ფასადის მასალები | ხის გარსაკრავი |
| განახლებები |
ვენტილაცია 2024 (მზადაა), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. ვენტილაცია 2021 (მზადაა), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. კარები 2018 (მზადაა), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. გათბობა 2016 (მზადაა), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 564-79-145-5 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
450,96 €
1 395,62 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | 370 000 € (1 145 063,79 ლ) |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 930 მ² |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 300 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 2.3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 1.6 კმ |
| სკოლა | 1.5 კმ |
| სკოლა | 0.7 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.5 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.1 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.4 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
125 € / თვე (386,85 ლ)
(შეფასება)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| წყალი | 30 € / თვე (92,84 ლ) |
| ნაგავი |
23 € / თვე (71,18 ლ)
(შეფასება)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| ტელეკომუნიკაციები | 34,99 € / თვე (108,29 ლ) |
| სხვა | 5 € / თვე (15,47 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 172 € (532 ₾) |
| ნოტარიუსი | 143 € (443 ₾) (შეფასება) |
| კონტრაქტები |
50 € (155 ₾) (შეფასება) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!