ძიება საცნობარო ნომრით
ნახევრად ინდივიდუალური სახლი, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly, homes like this rarely come on the market.
გასაყიდი ფასი
329 000 € (1 050 975 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
105 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671498 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 329 000 € (1 050 975 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 105 მ² |
| საერთო ფართობი | 113 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 8 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, სითბოს რეგენერაცია, ბუხარი |
| სივრცეები |
დარბაზი
სამზარეულო Гостиная საძინებელი საკუჭნაო სააბაზანო საუნა ტუალეტი საგარდერობო გარე საწყობი შემინული ტერასა |
| ხედები | კერძო ეზო, ტყე, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ხე, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (21 აპრ. 2021) |
| აღწერა | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| დამატებითი ინფორმაცია | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2015 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2015 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А, 2018 |
| გათბობა | გეოთერმული გათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| ფასადის მასალები | ხის გარსაკრავი |
| განახლებები |
ვენტილაცია 2024 (მზადაა), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. ვენტილაცია 2021 (მზადაა), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. კარები 2018 (მზადაა), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. გათბობა 2016 (მზადაა), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 564-79-145-5 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
450,96 €
1 440,57 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | 370 000 € (1 181 947,24 ლ) |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 930 მ² |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 300 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 2.3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 1.6 კმ |
| სკოლა | 1.5 კმ |
| სკოლა | 0.7 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.5 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.1 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.4 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
125 € / თვე (399,31 ლ)
(შეფასება)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| წყალი | 30 € / თვე (95,83 ლ) |
| ნაგავი |
23 € / თვე (73,47 ლ)
(შეფასება)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| ტელეკომუნიკაციები | 34,99 € / თვე (111,77 ლ) |
| სხვა | 5 € / თვე (15,97 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 172 € (549 ₾) |
| ნოტარიუსი | 143 € (457 ₾) (შეფასება) |
| კონტრაქტები |
50 € (160 ₾) (შეფასება) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!