ძიება საცნობარო ნომრით
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
ძვირადღირებული 7 ოთახიანი ვილა პანორამული
აღმოაჩინეთ განსაკუთრებული 4 სართულიანი ძვირადღირებული ვილა ალანიას პრესტიჟულ კარგიკაკის რაიონში, რომელიც გთავაზობთ 700 მ² ელეგანტურ საცხოვრებელ ფართს და ამ ახალაშენებულ 7 ოთახიანი ქონებას აქვს 2 ფართო მისაღები ოთახი, 8 სველი წერტილი საშხაპეებით და ჯაკუზებით, კარადები, თანამედროვე გალერეის ცარიელი კიბეზე, სრული იატაკქვეშა გათბობა, Smart-Home სისტემა და მაღალი ხარისხის იზოლირებული ალუმინის სადგომი. ისიამოვნეთ გამორჩეული ველნეს ობიექტებით, მათ შორის საუნა, ორთქლის ოთახი, თურქული აბაზანა, ფიტნეს ოთახი და დიდი გარე აუზი ჯაკუზით ვილა ასევე გთავაზობთ გამწვანებულ ბაღს, პერგოლას, მწვანილის ზონას, ღია პარკინგს (62 მ²), დახურულ ავტოფარეხს (25 მ²) და გენერატორს. შესანიშნავი ვარიანტი ძვირადღირებული ცხოვრებისთვის და პრემიუმ გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის, შესაფერისი თურქ დასრულება: 31.03.2027.
გასაყიდი ფასი
2 500 000 € (7 839 933 ₾)
ოთახები
9
საძინებლები
7
სააბაზანოები
8
საცხოვრებელი ფართი
700 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671368 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (Under construction) |
| გასაყიდი ფასი | 2 500 000 € (7 839 933 ₾) |
| ოთახები | 9 |
| საძინებლები | 7 |
| სააბაზანოები | 8 |
| ტვალეტები | 8 |
| აბაზანები ტუალეტით | 7 |
| საცხოვრებელი ფართი | 700 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 200 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| რაიონის აღწერა | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 3 |
| საცხოვრებელი სართულები | 4 |
| მდგომარეობა | New |
| თავისუფალია |
31 მარ. 2027
ხელმისაწვდომია 31.03.2027 წლის დასრულებისთანავე. |
| პარკინგი | Parking space, ავტოფარეხი, Parking garage |
| მახასიათებლები | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| ხედები | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| შესანახი სათავსოები | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| ტელეკომუნიკაციები | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| იატაკის ზედაპირები | Tile |
| კედლის ზედაპირები | Concrete |
| სააბაზანოს ზედაპირები | Tile |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | Washing machine connection |
| აღწერა | ექსკლუზიური 700 მ² 7 ოთახიანი ვილა კარგიკაკში ზღვის პანორამული ხედებით, კერძო აუზით, ველნეს ზონით, Smart-Home სისტემით და ფართო |
| დამატებითი ინფორმაცია | დასრულების თარიღი: 31.03.2027. გადახდის მოქნილი გეგმა: 30% წინასწარი გადახდა, დარჩენილი ბალანსი და |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 4 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | გამწოვი მექანიკური გაწოვით |
| საძირკველი |
არმირებული ბეტონი
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | Electric heating, Underfloor heating |
| სამშენებლო მასალები | Brick, Concrete |
| სახურავის მასალები | Concrete tile |
| ფასადის მასალები |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| საერთო სივრცეები | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | ID: HM-28566 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
200 €
627,19 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 718 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| წყლის არე | Right to use common water area |
| სანაპირო ზოლი | 4000 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| მშენებლობის უფლებები |
700 მ²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| საგზაო მითითებები | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
სერვისები
| Shopping center | 3 კმ |
|---|---|
| Grocery store | 2 კმ |
| School | 5 კმ |
| University | 14 კმ |
| Kindergarten | 5 კმ |
| Health club | 9 კმ |
| Hospital | 16 კმ |
| Restaurant | 3 კმ |
| Beach | 4 კმ |
| City center | 19 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| Bus | 0.8 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 10 € / თვე (31,36 ლ) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / თვე (62,72 ლ) |
| Property tax | 200 € / წელი (627,19 ლ) |
| Telecommunications | 7 € / თვე (21,95 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| Taxes | 1 % (შეფასება) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!