ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური სახლი, Batsányi János út
1163 Budapest
იყიდება სამრეწველო და საცხოვრებელი ქონება
ჩვენ გთავაზობთ ამ სამსართულიან სამსართულიან სამრეწველო ქონებას 975 მ² კუთხის ნაკვეთზე, რომელიც შესაფერისია კომპანიის საიტის, სახელოსნოს, საწყობის ან ოროჯახის საცხოვრებელი სახლად გამოყენებისთვის სრულად მომსახურებულ შენობას აქვს 3×63 A სამრეწველო ელექტროენერგია და ოფიციალური საიტის ნებართვა.
სამრეწველო/კომერციული მა
ქვედა ორი დონე უზრუნველყოფს 400 მ² სახელოსნოს და შენახვის ფართს პლუს 25 მ² სოციალურ ობიექტებს (გასახდელი ოთახი, საშხაპეები
განკუთვნილია მსუბუქი სამრეწველო ან ლოგისტიკური გამოყენებისთვის
• ამწის მონტაჟის ვარიანტი, ცისფერი გუმბათ
• ფისოვანი იატაკი, კრამიტის კედლ
• მექანიკური+ბუნებრივი ვენტილაცია, 8 ბარის შეკუმშული
• LED განათება, თანამედროვე ელექტრო სისტემა
• წვდომა ორი ქუჩიდან, სატვირთო მანქანებისა და სატვირთო მანქ
სახელოსნოს აქვს მწვანე სახურავი, შესანიშნავი იზოლაცია და დაბალი ხმაურის ემისია.
საცხოვრებლი/საოფისე ფართი
ზედა დონეებში შედის ორი დამოუკიდებელი ბინა, თითოეულს აქვს საკუთარი შესასვლელი:
• ბინა პირველ სართულზე: 85 მ², 3 ოთახი, სრულად აღჭურვილი
• სხვენის ბინა: 113 მ², 3 ოთახი, ნათელი და ფართო
ორივე კარგ მდგომარეობაშია და მისი დაკავება შესაძლებელია მცირე გასუფთავების შემდეგ.
იდეალურია
• ბიზნესებს, რომლებსაც სჭირდებათ კომბინირებული სახლი + შტაბი/
• ინვესტორები ეძებენ საქირავო შემოსავალს სახელოსნოდან და ორი
• კომპანიის ცენტრი, საოფისე შენობა, მომსახურების ადგილი
• მოქნილი განლაგება, რომელიც იშვიათი პოტენციალს
გასაყიდი ფასი
268 000 000 HUF (2 254 148 ₾)
ოთახები
6
საძინებლები
4
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
200 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671009 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 268 000 000 HUF (2 254 148 ₾) |
| ოთახები | 6 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 3 |
| ტვალეტები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 2 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 200 მ² |
| საერთო ფართობი | 400 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 200 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | დიახ |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 4 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, ავტოფარეხი, დახურული ავტოსადგომი, პარკინგი ქუჩაში |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, ორმაგი შემინული ფანჯრები |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, გარდერობი, გარე საწყობი, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ფილა, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ღუმელი, ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, კარადა მაცივარი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, სარეცხი მანქანა, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (16 ოქტ. 2025), Conditions are as on the pictures |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1995 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1995 |
| სართულები | 4 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D |
| გათბობა | წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, გაზის გათბობა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | აგური |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, ტექნიკური ოთახი, საშრობი ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სარდაფი, სანაგვე, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, სამრეცხაო |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 975 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| ქალაქის ცენტრი |
10 კმ https://budapest.hu/ |
|---|---|
| უნივერსიტეტი |
1.8 კმ https://www.ceucenter.hu/ |
| საშოპინგო ცენტრი |
3 კმ https://www.arkadbudapest.hu/ |
| საშოპინგო ცენტრი |
3 კმ https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| სხვები |
3 კმ, Cinema https://sugar.hu/ |
| სპორტული დარბაზი |
3 კმ https://sugar.hu/ |
| სპორტული დარბაზი |
0.1 კმ https://www.arnoldsecret.hu/ |
| რესტორანი | 1 კმ |
| სასურსათო მაღაზია | 0.5 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო |
3 კმ, M2 Metro |
|---|---|
| მატარებელი | 0.3 კმ |
| აეროპორტი |
20 კმ https://www.bud.hu/ |
ყოველთვიური გადასახადი
შესყიდვის ხარჯები
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!