ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური სახლი
22203 Rogoznica
იშვიათი სახლი ზღვის პირველ ხაზზე, რაზანჯი
იყიდება სამი ბინის მომხიბლავი ზღვისპირა დასასვენებელი სახლი ულამაზეს ტურისტულ სოფელ რაჟანჯში, როგოზნიკის მახლობლად, ზღვასთან პირველ რიგში მდებარეობს, კულტივირებული სანაპიროთი ბაღის შესასვლელიდან მხოლოდ ხუთი მეტრში.
ქონება, რომლის საერთო მიწის ფართობია 357 მ², მდებარეობს რაჟანჯის ყურის გულში.
გასაყიდი ფასი
690 000 € (2 177 490 ₾)
ოთახები
6
საძინებლები
4
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
85 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 670437 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 690 000 € (2 177 490 ₾) |
| ოთახები | 6 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 85 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 15 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| რაიონის აღწერა | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | დამაკმაყოფილებელი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, ზღვა |
| აღწერა | უნიკალური პირველი ხაზის სახლი ხორვატიაში |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1970 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1970 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ქვა |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | RE-LB-IRO40065 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 357 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება |
| სანაპირო ზოლი | 25 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
ყოველთვიური გადასახადი
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!