ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Maritime City
ტალეა
განიცადეთ ფუფუნებული ცხოვრების განსახიერება დუბაის საზღვაო ქალაქში, განსაცვიფრებელ საცხოვრებელ კომპლექსში ქალაქის გულში. ამ სრულიად ახალ ქონებას აქვს ფართო საცხოვრებელი ფართი 62 კვადრატული მეტრი, აშენებული ფართობით 70 კვადრატული მეტრი და დამატებითი ოთახები 8 კვადრატული მეტრით. ისიამოვნეთ ბაღის, სამეზობლოს, სოფლის, ქალაქის, ტყის, ზღვის, ბუნების, აუზისა და პარკის თვალწარმტაცი ხედებით თქვენი პირადი აივნის კომფორტიდან. ქონებას აქვს თანამედროვე სამზარეულო გაზქურით, ღუმელით, ცხელი, მაცივარი, საყინულე, კარადები, ექსტრაქტორული ქუდი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ასევე სარეცხი მანქანა და გარდერობი უამრავი შენახვის ადგილისთვის. უსაფრთხო და ბარიერების გარეშე დიზაინით, ეს კომპლექსი შესანიშნავია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის ეს ქონება მდებარეობს 44 სართულიან საცხოვრებელ კომპლექსში და გთავაზობთ მრავალფეროვან კეთილმოწყობებს, მათ შორის საუნას, კლუბის ოთახს, კლუბის სახლს, ნაგვის ფარდულს, ფოიეს, სპორტული დარბაზს, საცურაო აუზს, ავტოსადგომს და ტერასას ისიამოვნეთ მარტივი წვდომა სავაჭრო ცენტრში, სასურსათო მაღაზიაში, სკოლაში, ჯანმრთელობის ცენტრში, რესტორანზე, გოლფის მოედანზე, მარინაზე მეტროდან მხოლოდ 0.3 კმ-ში ფეხით და აეროპორტიდან 10 კილომეტრში, ეს სასტუმრო გთავაზობთ კომფორტისა და ფუფუნების სრულყოფილ ნაზავს.
ბინები და ფასები (2025 წლის ივნისის მდგომარეობით)
ერთეულის ტიპი ზომა (კვ.მ²) ფასი (ევროდან)
1 საძინებელი 70.32 კვ. მ²-იდან
დაწყებული 525,000€
2 საძინებელი 132.10 კვ. მ-იდან
დაწყებული 910,000€
3 საძინებელი 174.93 მ²-მდე
დაწყებული 1,200,000,000 ევროდან
პენტჰაუსი/სკივილა 414.53 კვ. მ²-მდე
დაწყებული 6,000,000€
გადახდის გეგმა - მარტივი და გამჭვირვალ
10% წინასწარი გადახდა
40% მშენებლობის დროს
50% გადაცემის შემდეგ
გასაყიდი ფასი
525 000 € (1 655 224 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
62 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 670288 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 525 000 € (1 655 224 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 0000 |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 62 მ² |
| საერთო ფართობი | 70 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 8 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access. |
| რაიონის აღწერა | Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 44 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ელექტრომობილის დამტენი წერტილი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
საძინებელი (სამხრეთი) სამზარეულო (სამხრეთი) Гостиная (სამხრეთი) აივანი (სამხრეთი) |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, ზღვა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | მარმარილო |
| კედლის ზედაპირები | ხე, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | სწორედ წყალზე/სანაპიროზე წვდომა/მაღალი ROI |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2029 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2029 |
| სართულები | 44 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | გრუნტზე დაგებული ბეტონის ფილა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | ბოჭკოვანი ცემენტი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, ტერასა სახურავზე |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.2 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 0.5 კმ |
| სამედიცინო ცენტრი | 0.5 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| გოლფი | 5 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 0.1 კმ |
| სანაპირო | 0.1 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.3 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 10 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 150 € / თვე (472,92 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 000 € (3 153 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!