ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Al Jadaf
მთვარის შუქი
განიცადეთ დუბაის ალ ჯადაფის უბანში ცხოვრების ძვირადღირებული განსახიერება. ეს განსაცვიფრებელი ახალაშენებული სახლი არის ძვირფასი ქვა ქალაქის გულში და აქვს ფართო საცხოვრებელი ფართი 50 კვადრატული მეტრი და აშენებული ფართი 58 კვადრატული მეტრია. 1 საძინებლით, 1 აბაზანით და 2 ოთახით, ეს ერთდონიანი ბინა შესანიშნავია კომფორტული და მშვიდი ცხოვრების წესისთვის. აივნიდან ისიამოვნეთ წინა ბაღის, ბაღის, სამეზობლოს, ქუჩისა და ქალაქის შესანიშნავი ხედებით. სახლი სრულად არის კეთილმოწყობილი და აღჭურვილია თანამედროვე სამზარეულოს ტექნიკით, მათ შორის გაზქურა, ცხელი, მაცივარი, საყინულე, კარადები, ექსტრაქტორის გამწ დამატებითი შენახვის ადგილი ხელმისაწვდომია გარდერობში ქონება მდებარეობს 25 სართულიან საცხოვრებელ კომპლექსში მრავალფეროვანი კეთილმოწყობით, მათ შორის კლუბის სახლი, სპორტული დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი დუბაის ალ ჯადაფის უბანი გთავაზობთ მარტივ წვდომას სავაჭრო ცენტრებზე, სკოლებზე, საავადმყოფოებზე, რესტორნებსა მეტრო და აეროპორტი მხოლოდ ქვის ნაგვარზეა დაშორებული.
ფასები და ზომები (დაახლ. მ²)
1 საძინებელი ~ 58 მ²
330,000€— დან
2 საძინებელი ~ 76 მ²
დაწყებული 440.000€
3 საძინებელი ~ 132 მ²
დაწყებული 708,000€
გადახდის გეგმა: 20% წინასწარი გადახდა - 50% მშენებლობის დროს - 30% გადაცემის შემდეგ.
დასრულება: 2026 წლის მე-4 კვარტალი
გასაყიდი ფასი
330 000 € (1 040 427 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
50 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 670283 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 330 000 € (1 040 427 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 00000 |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 50 მ² |
| საერთო ფართობი | 58 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 8 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| რაიონის აღწერა | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 25 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
საძინებელი (ჩრდილოეთი) ღია სამზარეულო (ჩრდილოეთი) Гостиная (ჩრდილოეთი) აივანი (ჩრდილოეთი) |
| ხედები | წინა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, მარმარილო |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ქურა, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი |
| აღწერა | საუკეთესო ადგილმდებარეობა/მაღალი ROI/საუკეთესო ფასი |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 25 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | გრუნტზე დაგებული ბეტონის ფილა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | ბოჭკოვანი ცემენტი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | კლუბი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, ტერასა სახურავზე |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.2 კმ |
| სკოლა | 1 კმ |
| საავადმყოფო | 2 კმ |
| რესტორანი | 0.2 კმ |
| გოლფი | 20 კმ |
| სანაპირო | 25 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 20 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.3 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 10 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 140 € / თვე (441,39 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 000 € (3 153 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!