ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Majan
ველნეს ქონება
ძვირადღირებული ცხოვრება Aqua Dimor-ში ვინციტორის მიერ - დუბაის სამეცნიერო პარკი.
კურორტის შეგრძნება აკმაყოფილებს ქალაქის ექსკლ
განიცადეთ თანამედროვე ცხოვრების ახალი თავი Aqua Dimor-ით, ვინციტორეს უახლესი შედევრით დუბაის სამეცნიერო პარკის გულში. არქიტექტურული ძვირფასი ქვა კერძო აუზებით, წყლის ობიექტებით და ელეგანტური ავ
ადგილმდებარეობა
დუბაის მეცნიერული პარკი
5 წუთი სასწაულო ბაღამდე | 10 წთ საამიროების სავაჭრო ცენტრამდე
პირდაპირი კავშირი ჰესას ქუჩასთან და შეიხ ზაიდის გზასთან
ერთეულები და ფასები
ერთეულის ტიპის ზომა (დაახლ.) საწყისი ფასი (ევრო)
სტუდია 40.69 კვ. მ² 215,000€ -დან
სტუდია კერძო აუზით 43.36qm² 235,000€ -დან
1 ოთახი კერძო აუზით 75.48qm² 320,000€ -დან
2 ოთახი კერძო აუზით 118,95qm² 500,000€ -დან
3 ოთახი კერძო აუზით 174.64qm² 670,000€ -დან
გადახდის გრაფიკი
20% წინასწარი გადახდა + 4% DLD
გადაცემამდე: 40-45%
გადაცემის შემდეგ: 30-40% მოქნილი ყოველთვიური გადასახადებში
გაქირავების მოსავლიანობა 8% გარანტირებულია (წმინდა, 3 წელი) *
მაჩვენებლები
ერთეულები კერძო აუზებით და ტერასებით
ცის უსასრულო აუზი, ჩანჩქერები და მდინარე
25+ პრემიუმ კეთილმოწყობა: სპა, გარე კინოთეატრი, სპორტული დარბაზი, ბიბლიოთეკა, საბავშვ
მაღალი დონის აღჭურვილობა და ჭკვიანი
დასრულების თარიღი: 2027 წლის 3 კვარტალი
ინვესტიცია ახლა - იცხოვრეთ ექსკლ კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Aqua Dimore
გასაყიდი ფასი
210 000 € (656 613 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
0
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
33 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 670265 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 210 000 € (656 613 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 0000 |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 0 |
| სააბაზანოები | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 33 მ² |
| საერთო ფართობი | 37 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 4 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Wellness & Lifestyle Highlights: Over 200,000 sq ft dedicated to wellness facilities. Infinity pools, hydrotherapy, and cryotherapy treatments. Turkish hammam, aromatic gardens, and meditation spaces. Private wellness pools exclusively for residents. HEPA and UVC air filtration systems, antimicrobial flooring. Rooftop gardens, sky lounge, concierge service, and digital management via mobile app. |
| რაიონის აღწერა | Location: Central location in Majan, Dubailand. Only 10 minutes to Al Barari and Global Village. 15 minutes to Downtown Dubai and Meydan. Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
საძინებელი
(სამხრეთი) სამზარეულო-მისაღები ოთახი (სამხრეთი) სააბაზანო (ჩრდილოეთი) აივანი (სამხრეთი) |
| ხედები | შიდა ეზო, ბაღი, ქუჩა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, მარმარილო |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | მაღალი ROI/მოქნილი გადახდის გეგმა/კარგი ადგილმდებარეობა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2029 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2028 |
| სართულები | 30 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | გრუნტზე დაგებული ბეტონის ფილა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 1 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.2 კმ |
| სკოლა | 8 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 8 კმ |
| რესტორანი | 0.2 კმ |
| გოლფი | 10 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 20 კმ |
| სანაპირო | 20 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 20 კმ |
|---|---|
| მეტრო | 2 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| სხვა | 120 € / თვე (375,21 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 000 € (3 127 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!