ძიება საცნობარო ნომრით
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
მომხიბლავი სოფლის სასტუმრო
აღმოაჩინეთ ანდალუსიის სილამაზე სასტუმრო ფუენტე დელ პინოში - უნიკალური შესაძლებლობა შეიძინოთ მოქმედი სოფლის სასტუმრო რესტორნით, რომელიც მდებარეობს მშვიდ გარემოში, ოლვერასთან
დიდი მიწით, არსებული კლიენტების ბაზით და შემდგომი განვითარების შესაძლებლობებით (სპა, აუზი ან პადელის კორტი), ეს ქონება იდეალურია ინვესტორებისთვის, ბუტიკური სასტუმროების ოპერატორებისთვის ან ცხოვრების წესის მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ მომგებიან ბიზნესს ესპანეთის ყველაზე
აღმოაჩინეთ ანდალუსიის სილამაზე სასტუმრო ფუენტე დელ პინოში: უნიკალური შესაძლებლობა შეიძინოთ სოფლის სასტუმრო რესტორნით მუშაობით, ოლვერასთან ახლოს (კადიზი) მშვიდი გარემოში.
ვრცელი ნაკვეთით, სტაბილური კლიენტით და გაძლიერების შესაძლებლობით (სპა, აუზი ან ტრასა), იდეალურია ინვერტორებისთვის, ბუტიკის ოპერატორებისთვის ან მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ გაქირავებელ ბიზნესს ესპანეთის ერთ-ერთ ყველაზე ავტონურ ზონაში.
გასაყიდი ფასი
7 500 000 € (23 540 715 ₾)
ოთახები
52
საძინებლები
52
სააბაზანოები
52
საცხოვრებელი ფართი
4986 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 670129 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 7 500 000 € (23 540 715 ₾) |
| ოთახები | 52 |
| საძინებლები | 52 |
| სააბაზანოები | 52 |
| საცხოვრებელი ფართი | 4986 მ² |
| საერთო ფართობი | 15000 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 13000 მ² |
| რაიონის აღწერა | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 3 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | Good |
| თავისუფალია |
1 ნოე. 2025
ხელმისაწვდომია დაუყ გაყიდვა მოიცავს მიწას, შენობებს და საოპერაციო ბიზნესს (სათანადო შემოწმებას ხელმისაწვდომია უსაფრთხოდ. გაყიდვაში შედის მიწა, შენობები და მუშაობის ბიზნესი (სათანადო შემოწმებით). |
| პარკინგი | Parking space, Courtyard parking |
| ხედები | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| აღწერა | კარგად დამკვიდრებული სოფლის სასტუმრო და რესტორანი, რომელიც გარშემორტყმულია ზეთისხილის კოროებით, გთავაზობთ ავთენტურ ანდალუსიურ ხიბლს, სტაბილურ ბიზნეს |
| დამატებითი ინფორმაცია | დამატებითი ინფორმაცია/ დამატებითი ინფორმაცია ნაკვეთის ზომა: დაახლ. 15,000—22,000 მ² (კატასტროს დადასტურების მიხედვით) აშენებული ფართი: დაახლ. 4,000—5,500 მ² ოპერაციული სასტუმრო რესტორნით და საცხოვრებლით შემოსავლის ნაკრები: კორპორატიული (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L და სათანადო შემოწმების დოკუმენტები ხელმისაწვდომია კვალიფიციური მყიდველ |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 1989 |
|---|---|
| აშენების წელი | 1991 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1991 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | Б |
| სახურავის მასალები | Concrete tile |
| ფასადის მასალები | Concrete, Plaster |
| საერთო სივრცეები | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | DIR00001 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
9 873 €
30 989 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 13000 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 30 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | მთაგორიანი |
| წყლის არე | Right to use common water area |
| სანაპირო ზოლი | 83 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | Detailed plan |
| მშენებლობის უფლებები | 4986 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | Water, Sewer, Electricity, Gas |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| City center |
2 კმ, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 კმ, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 კმ, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 კმ, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 კმ, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 კმ, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 კმ, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
ყოველთვიური გადასახადი
| Property tax |
9 872 € / წელი (30 985,86 ლ)
(შეფასება)
Property Tax |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| Transfer tax |
7 %
(შეფასება) Transfer Tax |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!