ძიება საცნობარო ნომრით
ნახევრად ინდივიდუალური სახლი, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
ძვირადღირებული აუზი ვილა რეზიდენცია ორმაგი
ამ უნიკალურ აუზის ვილას რეზიდენციას აქვს ორი ცალკე შენობა: ერთი განკუთვნილია საცხოვრებელი საცხოვრებლისთვის, მეორე კი, როგორც სრულად ფუნქციონალური ორივე შენობას აქვს სახურავის ტერასები, იდეალურია სტუმრების დასვენებისთვის ან მასპინძლებისთვის
მდებარეობს ხაო ტაკიაბის - ჰუა ჰინის ოქროს ზონის გულში - თქვენ მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზე ხართ სანაპიროდან, ბაზრებიდან, რესტორნებიდან და ჰუა ჰინის ცენტრიდან. ეს იშვიათი შესაძლებლობაა მრავალფუნქციური ქონების ფლობისთვის, რომელიც იდეალურია საცხოვრებლად, სამუშაოდ ან ინვესტიციისთვის
მაჩვენებლები:
- 2 ცალკე შენობა (სახლი+ოფისი/სასტუმრო ერთეული)
- სახურავის ტერასა ორივე შენობაში
- პირადი საცურაო აუზი
- სრულად აღჭურვილია სამზარეულო და
- მშვიდი სამეზობლო, მაგრამ ყველაფერთან ახლოს
- შესანიშნავია საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის ან შერეული გამოყენებისთვის
ნამდვილი ძვირფასი ძვირფასი მათთვის, ვისაც ეძებს ჰუა ჰინის ცხოვრების წესს, რომელიც აერთიანებს კომფორტს, დიზაინს
გასაყიდი ფასი
28 000 000 THB (2 325 204 ₾)
ოთახები
5
საძინებლები
3
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
428 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 668573 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 28 000 000 THB (2 325 204 ₾) |
| ოთახები | 5 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 428 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 20 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| რაიონის აღწერა | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | დამაკმაყოფილებელი |
| თავისუფალია | 7 აგვ. 2025 |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქალაქი, ტყე, მთები, ბუნება, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, გარდერობი, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა, ბეტონი |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, მარმარილო, ბეტონი |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | მაცივარი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | ნიჟარა |
| აღწერა | კერძო 2 შენობის აუზის ვილა ჰუა ჰინის ცენტრთან ახლოს იცხოვრეთ და იმუშავეთ სტილურად სახურავის ხედებით. პრაიმ ხაო ტაკიაბის ადგილმდებარეობა. |
| დამატებითი ინფორმაცია | იდეალურია საცხოვრებლად, მუშაობისთვის ან გაქირავებისთვის - ორმაგი შენობის დიზაინი სახურავის ტერასებით და კერძო აუზით. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2002 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2002 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2002 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი არ არის |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, ტექნიკური ოთახი, სანაგვე, საცურაო აუზი, ტერასა სახურავზე |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | HH 107 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
3 000 ฿
249,13 ლ |
| მენეჯერი | Rattana |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | rattana.au@gmail.com |
| მიმდინარე მომსახურება | Well-maintained garden |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 428 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| სანაპირო ზოლი | 300 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სანაპირო | 0.3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.6 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი | 6 კმ |
| საავადმყოფო | 5 კმ |
| რესტორანი | 0.6 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 0.6 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.6 კმ |
|---|---|
| მატარებელი | 3 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 3 000 ฿ / თვე (249,13 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| წყალი | 2 000 ฿ / თვე (166,09 ლ) (შეფასება) |
| ელექტრობა | 3 000 ฿ / თვე (249,13 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 2 % (შეფასება) |
|---|---|
| გადასახადები | 3,3 % (შეფასება) |
| ნოტარიუსი | 20 THB (2 ₾) (შეფასება) |
| კონტრაქტები | 30 THB (2 ₾) (შეფასება) |
| მინდობილობა | 10 THB (1 ₾) (შეფასება) |
| საკომისიო | 3 % |
| სხვა ხარჯები | 50 THB (4 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!