ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
ცალკეული სახლი მდინარის პეიზ
კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება რაუტიოსაარის სიმშვიდეში, რომელიც აერთიანებს ბუნებასთან სიახლოვეს, ფართო გარემოსა და სახლის თბილ
სახლი დგას საკუთარ ნაკვეთზე 10,180 მ², რომელშიც შესაძლებელია უფრო დიდი ცალკეული სახლის ან ნახევრად დაშორებული სახლის აშენება. მშვიდი ადგილმდებარეობა გთავაზობთ ადგილს როგორც თამაშისთვის, ასევე მებ ქონება ასევე მოიცავს მომხიბვლელ სანაპიროს საუნას, სათავსო ოთახს, მიწის სარდაფს და ავტოფარეხს - შესანიშნავი ანსამბლი
1960 წელს დასრულებული ეს დაშორებული სახლი გთავაზობთ და თქვენს ოჯახს მრავალმხრივ საცხოვრებელ სივრცეს სამ სართულზე: სამოთახიანი სიმყუდრო, ფართო მისაღები ოთახი, ფუნქციური სამზარეულო და საუნა სამრეცხაო საშუალებებით ყოველდღი
ბოლო წლებში სარემონტო და მოვლა ფრთხილად მიმდინარეობდა: 2024 წლიდან 2025 წლამდე გადახატულია ეზოს გარე კედელი და სამხრეთ მხარეს სახურავი, გარემონტდა სამზარეულო, დარბაზი და ქვედა ტუალეტი, განახლდა დრენაჟები და ბუხრის თავსახური. წყლის ცირკულაციული გათბობის სისტემა ზამთარში უზრუნველყოფს ერთ
ეს სახლი გთავაზობთ ძველი სახლის ხიბლისა და თანამედროვე საცხოვრებელი კომფორტის უნიკალურ დიდი ეზო, კერძო სანაპირო და ბუნების სიახლოვე ამ სახლს შესანიშნავი ადგილად აქცევს მშვიდობითა და დასვენებისთვის
ღია ჩვენება: 31 აგვ. 2025
17:30 – 18:15
პირველი ღია ჩვენება
გასაყიდი ფასი
229 000 € (721 151 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
128 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 668522 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 229 000 € (721 151 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 128 მ² |
| საერთო ფართობი | 166 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 38 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 3 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | დაუყოვნებლივ |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში |
| სივრცეები |
საძინებელი სამზარეულო Гостиная დარბაზი ტუალეტი სააბაზანო საუნა მანსარდა |
| ხედები | ეზო, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | საკუჭნაო/საკუჭნაოები, საწყობი საძირკველში, სათავსო მანსარდაზე, მანსარდა |
| ტელეკომუნიკაციები | ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | ხე, ვინილის იატაკი |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, ფიცარი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, ხის პანელები, ბეტონი |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი |
| შემოწმებები |
მდგომარეობის შეფასება
(14 აგვ. 2025) სინესტის გაზომვა (26 ნოე. 2024) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | ოქტომბერი 128 მ² 4 სთ, კ, ს |
| დამატებითი ინფორმაცია | დასაშვებია სამშენებლო მოედანზე ერთი საცხოვრებელი კორპუსის აშენება მაქსიმუმ ორი საცხოვრებელი სახლით. საცხოვრებელი კორპუსის იატაკის ფართობი არ შეიძლება აღემატებოდეს სამშენებლო ნებართვაში მითითებული სამშენებლო მოედნის ფართობის 10% -ს, ზოგადი სქემის შესაბამისად, მაგრამ არა უმეტეს 300 კმ²-ს ერთსაცხოვრებელი სახლის შემთხვევაში. გარდა ამისა, შეიძლება იყოს ეკონომიკური და საწყობო შენობები 100 კ-მ²-მდე. ორი ოთახიანი საცხოვრებელი კორპუსის აშენებისას იატაკის ფართობი არ უნდა აღემატებოდეს 450 კ-მ² |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1959 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1960 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | E, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, ხით და პელეტებით გათბობის სისტემა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| ფასადის მასალები | ხე |
| განახლებები |
ფასადი 2025 (მზადაა) სახურავი 2024 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა) საკანალიზაციო მილები 2024 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა) სხვა 2021 (მზადაა) სხვა 2020 (მზადაა) სხვა 2019 (მზადაა) სახურავი 2017 (მზადაა) გათბობა 1998 (მზადაა) გათბობა 1985 (მზადაა) |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 698-406-1-23 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 10180 მ² |
| შენობების რაოდენობა | 5 |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 450 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სკოლა | 2.3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 16.2 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| ქონების გადასახადი | 209,77 € / წელი (660,59 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| გათბობა | 2 500 € / წელი (7 872,83 ლ) (შეფასება) |
| ქუჩა | 50,4 € / წელი (158,72 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| ნოტარიუსი | 138 € (435 ₾) |
| რეგისტრაციის საფასური | 25 € (79 ₾) |
| კონტრაქტები | 172 € (542 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!