ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
ზღვის ხედით პენტჰაუსი | გარანტირებული 9% ევრო ს...
ალანიის ცნობილი ინცეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში მდებარეობს, Exquisite Residence არის მხოლოდ 15 სრულად მართვადი ბინის ბუტიკი, რომელიც სტრუქტურირებულია არა როგორც ტრადიციული საცხოვრებელი პროექტი, არამედ პროფესიონალურად მომუშავე უძრავი ქონების საინვესტიციო აქტივი, რომელიც შექმნილია ევროზე დაფუძნებული ფულადი ნაკადის საშუალებით ცენტრალიზებული მენეჯმენტის და ნო
ეს არ არის ცხოვრების წესის ქონება, არამედ სტუმრობის სტილის საინვესტიციო მოდელი, რომელიც შექმნილია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ უსაფრთხო, კონტრაქტზე დაფ
ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულებით 3 წლის განმავლობაში გარანტირებულია იურიდიულ სიცხადეს და პროგნოზირებადი შემოსავალს საერთაშორისო ინვესტორ
მრავალერთიანი სტრუქტურა და ცენტრალიზებული მენეჯმენტის მოდელი ამცირებს დამოკიდებულებას ერთ მოიჯარეზე და ანაწილებს ქირავების რისკს 15 დამოუკიდებელ ერთეულზე, რაც მხარს
თითოეულ ჭკვიანი სახლის ბინას აქვს იატაკქვეშა გათბობა, დიზაინერული სამზარეულოები, გაძლიერებული უსაფრთხოების კარ ადგილზე არსებული ობიექტები მოიცავს საცურაო აუზს, საუნას, ფიტნეს ცენტრს, ბავშვთა სათამაშო მოედანს, 24/7 დაცვას და კერძო ტრანსპორტს სანაპიროზე და ყოველკვირეულ ბაზარზე - უზრუნველყოფ
გადახდის მოქნილი პირობები ხელმისაწვდომია 20-40% წინასწარი გადახდით და უპროცენტო განვადებით 12 თვის განმავლობაში. გადახდა მიიღება ევროში, ბიტკოინში, ოქროში ან ვერცხლში. საკუთრების აქტის გადაცემა ხდება თურქეთის მიწის რეესტრში ორენოვანი სამართლებრივი დოკუმენტაციით და ნოტარიულად დამოწმებული
დასრულება: 2026 წლის ივლისი. ხელმისაწვდომობა შემოიფარგლება მხოლოდ 15 ერთ
გასაყიდი ფასი
260 000 € (825 626 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667530 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 260 000 € (825 626 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| რაიონის აღწერა | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
მოსალოდნელი დასრულება: 2026 წლის ივლისი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ტბა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | გარანტირებული 9% ევრო მოსავლიანობა და სრულად მართვადი სანაპირო ინვესტიცია - Incekum, ალანია |
| დამატებითი ინფორმაცია | Excellent Residence არის პროფესიონალურად სტრუქტურირებული შემოსავლის მწარმოებელი უძრავი ქონების საინვესტიციო აქტივი, რომელიც გთავაზობთ 9% ევროზე დაფუძნებული ქირავების ანგარ სრულად მართვადი ბუტიკის პროექტი შედგება მხოლოდ 15 ბინისგან, რომელიც მდებარეობს ინცეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში და მოქმედებს მართვის ცენტრალიზებული მოდელის ქვეშ, რომელიც შექმნილია პროგნოზირებადი, კონტრაქტით უზრუნველყოფილი გადახდის მოქნილი პირობები: 20-40% წინასწარი გადახდა უპროცენტო განვადებით 12 თვის განმავლობაში. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2024 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სკოლა | 0.5 კმ |
|---|---|
| სანაპირო | 1.2 კმ |
| რესტორანი | 1.5 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 95 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 70 € / თვე (222,28 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 30 € / თვე (95,26 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (47,63 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!