ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
საზღვაო ხედვის პენტჰაუსი | გარანტირებული 9% ევრ...
მდებარეობს მხოლოდ 900 მეტრის დაშორებით ალანიას ცნობილი ინცეკუმის პლაჟიდან, ექსკვიზიტ რეზიდენსი არის ბუტიკური განვითარების პროექტი, რომელიც მოიცავს მხოლოდ 15 სრულად მართვად აპარტამენტს, რომლებიც განკუთვნილია როგორც პროფესიონალურად ოპერირებადი შემოსავლის გამომუშავებელი უძრავი ქონება, რომელიც წარმოქმნის პროგნოზირებად ევრო-დასაბუთებულ ნაღდი ფულის ნაკადს ცენტრალიზებული მართვის და ნოტარიულად გარანტირებული ქირავნობის გარანტიით.
მხოლოდ 8 ერთეული დარჩა ხელმისაწვდომი.
პროექტი აშენებულია პირდაპირ ჩვენი გერმანულ-თურქული მშენებლობის კომპანიით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ გამჭვირვალობას, პრემიუმ ხარისხის მშენებლობას და უსაფრთხო საინვესტიციო პირობებს.
ნოტარიულად გარანტირებული ხელშეკრულებით 5 წლის განმავლობაში უზრუნველყოფილია 9%-იანი ევრო-დასაბუთებული ქირავნობის დაბრუნება, რაც იძლევა სამართლებრივ სიწმინდეს და პროგნოზირებად შემოსავალს საერთაშორისო ინვესტორებისთვის.
ცენტრალიზებული მართვის მოდელი ამცირებს დამოკიდებულებას ერთი მსურველის მიმართ და განაწილებს ქირავნობის რისკს 15 დამოუკიდებელ ერთეულზე, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ დასაქმებას და თანმიმდევრულ შემოსავალს.
თითოეული სმარტ-ჰომ აპარტამენტი აღჭურვილია იატაკქვეშა გათბობით, დიზაინერული სამზარეულოთი, გამაძლიერებელი უსაფრთხოების დარაბებით და ფართო ბალკონებით. ადგილზე განთავსებულია ღია აუზი, საუნა, ფიტნეს ცენტრი, ბავშვთა სათამაშო მოედანი, ბარბექიუ, და კერძო ტრანსპორტი პლაჟზე დღეში ხუთჯერ და კვირაში ერთხელ ბაზრობაზე.
მოწესრიგებული გადახდის პირობები მოიცავს 30%-იან წინასწარ გადახდას და დარჩენილი თანხის გადახდას უპროცენტოდ პროექტის დასრულებამდე. გადახდები მიიღება ევრო, ბიტკოინ, ვერცხლი ან ოქრო.
დოკუმენტაციის სრული გადაცემის და ნოტარიულად გარანტირებული ქირავნობის უზრუნველყოფით, საკუთრების უფლება გადაეცემა დასრულების შემდეგ.
მიზნობრივი დასრულების ვადა: ოქტომბერი 2026.
გასაყიდი ფასი
265 000 € (794 380 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667530 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 265 000 € (794 380 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| რაიონის აღწერა | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
მოლოდინიანი დასრულება: ოქტომბერი 2026 |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ტბა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | დარწმუნებული 9% ევრო შემოსავალი და სრულად მართვადი სანაპირო ინვესტიცია – ინჩეკუმი, ალანია |
| დამატებითი ინფორმაცია | სწრაფი საცხოვრებელი არის ბუტიკი ინვესტიციური პროექტი ალანიაში, რომელიც გთავაზობთ 9%-იან ევროზე დაფუძნებულ ქირავნობის შემოსავალს, რომელიც გარანტირებულია нотариალური ხელშეკრულებით 5 წლის განმავლობაში. განვითარების კომპლექსი შედგება მხოლოდ 15 ბინიდან, სადაც დარჩა მხოლოდ 8 ერთეული, მდებარეობს მხოლოდ 900 მეტრის დაშორებით ინჩეკუმის პლაჟიდან. ცენტრალიზებული მართვის ქვეშ ოპერირებს, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხო პასიური შემოსავალს მფლობელებისთვის, გარეშე ოპერაციული დატვირთვის. მოქნილი გადახდის პირობები მოიცავს 30%-იან წინასწარ გადახდას, ხოლო დარჩენილი ბალანსი შეიძლება გადაიხადოს უპროცენტოდ პროექტის დასრ... |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2024 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სკოლა | 0.5 კმ |
|---|---|
| სანაპირო | 1.2 კმ |
| რესტორანი | 1.5 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 95 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 70 € / თვე (209,84 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 30 € / თვე (89,93 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (44,96 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!