ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
ზღვის ხედვის პენტჰაუსი | გარანტირებული 9% ევრო...
აღმოაჩინეთ თანამედროვე ცხოვრების სიმბოლო ამ მშვენიერ 3-საძინებლიანი პენტჰაუს დუპლექსში, რომელიც მდებარეობს ალანიას მხიარულ ქალაქში, ავსალარის მიმდებარე უბანში. ეს ახალი მშენებლობა, რომლის დასრულებაც დაგეგმილია 2026 წლამდე, გთავაზობთ ლუქსს 121 მ² საცხოვრებელ ფართს, რომელიც განთავსებულია ორი სართულზე და შექმნილია კომფორტისა და ხანგრძლივობის გათვალისწინებით. უძრავი ქონება აღჭურვილია ნათელი მისაღები ოთახით ღია სამზარეულოთი, ორი ფართო საძინებლით და სტილიზებული აბაზანებით, რომლებიც დამშვენებულია დიდი აივნით და ორი მზიანი ტერასით, რომლებიც იძლევა შთამბეჭდავ ხედებს მიმდებარე სოფელს, ქალაქის პეიზაჟს და ულამაზეს მედიტერანიან ზღვას.
მაღალი ხარისხის მასალებით, იატაკის გათბობით და სმარტ ჰომ სისტემით აღჭურვილი ეს სახლი უზრუნველყოფს კომფორტისა და სიღრმის ცხოვრების სტილს. კომპლექსი აღჭურვილია პრემიუმ სერვისებით, მათ შორის საცურაო აუზი, ჯიმი, საუნა და კლუბის ოთახი, რაც აუმჯობესებს თქვენს ცხოვრებას. ხელმისაწვდომი პარკირების ვარიანტებით და უსაფრთხო გარემოთი, ეს უძრავი ქონება პასუხობს ყველა თქვენს საჭიროებას.
მდებარეობს მხოლოდ 0.5 კმ მანძილზე სკოლიდან, 1.2 კმ მანძილზე სანაპიროდან და 2 კმ მანძილზე ქალაქის ცენტრიდან, ეს მდებარეობა სთავაზობს მშვიდობისა და ხელმისაწვდომობის სრულყოფილ კომბინაციას. ისიამოვნეთ ადგილობრივი კულტურის სიუხვით, რესტორნები მხოლოდ 1.5 კმ-ში, და კომფორტით, რომ აეროპორტიდან 95 კმ-ის დაშორებით არის, რაც მოგზაურობას ადვილს ხდის. მიეცით ადგილი ალანიას სიღრმისეულ სილამაზეს, სადაც ხეივნები იხვეწებიან ზღვასთან და ქმნიან პეიზაჟურ გარემოს თქვენი ახალი სახლისთვის.
გასაყიდი ფასი
265 000 € (802 572 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667530 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 265 000 € (802 572 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| რაიონის აღწერა | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
მოლოდინიანი დასრულება: ოქტომბერი 2026 |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ტბა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | დაზღვეული 9%-იანი ევრო შემოსავალი და სრულად მართვადი სანაპირო ინვესტიცია – ინჩეკუმი, ალანია |
| დამატებითი ინფორმაცია | შესანიშნავი საცხოვრებელი ალანიაში ბუტიკ ინვესტიციური პროექტია, რომელიც გთავაზობთ 9%-იან ევროზე დაფუძნებულ ქირავნობის შემოსავალს, რომელიც გარანტირებულია Notarized კონტრაქტით 5 წლის განმავლობაში. განვითარების კომპლექსი შედგება მხოლოდ 15 ბინიდან, საიდანაც მხოლოდ 8 ერთეული დარჩა, მდებარეობს მხოლოდ 900 მეტრის დაშორებით ინჩეკუმის პლაჟიდან. ცენტრალიზებული მართვის ქვეშ ოპერირებს, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხო პასიური შემოსავალს მფლობელებისთვის, ოპერაციული დატვირთვის გარეშე. მოქნილი გადახდის პირობები მოიცავს 30%-იან წინასწარ გადახდას, ხოლო დარჩენილი ბალანსი გადაიხადება უპროცენტოდ პროექტის დასრულებამდე,... |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2024 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სკოლა | 0.5 კმ |
|---|---|
| სანაპირო | 1.2 კმ |
| რესტორანი | 1.5 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 95 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 70 € / თვე (212 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 30 € / თვე (90,86 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (45,43 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!