ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
დახვეწილი დუპლექსი პენტ
ალანიის ცნობილი ინცეკუმის სანაპიროდან მხოლოდ 900 მეტრში მდებარეობს, The Exquisite Residence არის იშვიათი ბუტიკის განვითარება, რომელშიც მხოლოდ 15 სრულად მართვადი ძვირადღირებული ბინა მორგებულია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ პასიურ შემოსავალს, იურიდ
ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულებით 3 წლის განმავლობაში გარანტირებული 9% ევროზე დაფუძნებული ქირავის ანაზღაურებით, პროექტი მიმართავს საერთაშორისო ინვესტორებს, ოჯახის ოფისებს, პენსიონერებსა და ციფრულ
თითოეული ჭკვიანი სახლის ერთეული გთავაზობთ იატაკქვეშა გათბობას, დიზაინერის სამზარეულოებს, LED განათებას, გაძლიერებულ უსაფრთხოების ადგილზე კეთილმოწყობა მოიცავს საცურაო აუზს, საუნას, ფიტნეს ცენტრს, სათამაშო მოედანს, 24/7 დაცვას და კერძო ტრანსპორტს სანაპიროსა და ბაზრებზე - უზრუნველყოფს
ხელმისაწვდომია მოქნილი გადახდის გეგ
მხოლოდ 20-40% წინასწარი გადახდა
ბალანსი გადასახადია 12 თვის განმავლობაში უპროცენტოდ
მიღებული ვალუტები: ევრო, ბიტკოინი, ოქრო ან ვერცხლი
მყიდველები სარგებლობენ ნულოვანი ქონების გადასახადით ახალ შენობებზე და შეუძლიათ ისარგებლონ არჩევითი რეზიდ ყველა ტრანზაქცია ხორციელდება გერმანიის სანოტარიო სტანდარტების შესაბამისად, რაც
დასრულება: თებერვალი 2026. ხელმისაწვდომობა შემოიფარგლება მხოლოდ 15 ერთ
გასაყიდი ფასი
260 000 € (816 670 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667530 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 260 000 € (816 670 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| რაიონის აღწერა | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
მოსალოდნელი დასრულება: 2026 წლის თებერვალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ტბა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | გარანტირებული ევრო მოსავლიანობა და სანაპირო ფუფუნება - Incekum, ალანია |
| დამატებითი ინფორმაცია | The Exquisite Residence სთავაზობს საერთაშორისო ინვესტორებს უსაფრთხო 9% ევროს გაქირავების შემოსავალს, რომელიც გარანტირებულია ნოტარიულად დამოწმებული 3 წლიანი ხელშეკრულებით - იდეალურია ეს სრულად მართვადი ბუტიკური პროექტი შედგება მხოლოდ 15 ძვირადღირებული ბინისგან, ინცეკუმის სანაპიროდან მხოლოდ 900 მეტრში, მფლობელებისგან ძალისხმევ თითოეულ ერთეულს აქვს ჭკვიანი სახლის ტექნოლოგია, იატაკქვეშა გათბობა, დიზაინერული სამზარეულოები და ზღვის პანორამული ხედები - კომფორტის გადახდის მოქნილი ვარიანტები: 20-40% ფასდაკლება, 12-თვიანი უპროცენტო გეგმა. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2025 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სკოლა | 0.5 კმ |
|---|---|
| სანაპირო | 1.2 კმ |
| რესტორანი | 1.5 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 95 კმ |
|---|
Monthly fees
| მიმდინარე მომსახურება | 70 € / თვე (219,87 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 30 € / თვე (94,23 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (47,12 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!