ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
ზღვის ხედით ორი ოთახიანი პენტჰაუსი ავსალარში -...
Exquisite Residence, რომელიც მდებარეობს ალანიის ცნობილი ინცეკუმის სანაპიროდან სულ რაღაც 900 მეტრში, არის 15 სრულად მართვადი ბინის ბუტიკური განვითარება მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ პასიურ შემოსავალს, იურიდ ევროზე დაფუძნებული გაქირავების 9% ანაზღაურება გარანტირებულია ხუთი წლის განმავლობაში ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულებით, რაც მიმართავს საერთაშორისო ინვესტორებს, საოჯახო ოფისებს, პენ
თითოეულ ჭკვიანი სახლის ერთეულს შედის იატაკქვეშა გათბობა, დიზაინერული სამზარეულო, LED განათება, გაძლიერებული შესასვლელი კარი და ადგილზე კეთილმოწყობა: საცურაო აუზი, საუნა, ფიტნეს ცენტრი, სათამაშო მოედანი, 24/7 დაცვა და კერძო ტრანსფლი სანაპიროზე და ყოველკვირეულ ბაზრებზე - უზრუნველყოფს სრულად
მოქნილი გადახდები: 20-40% წინასწარი გადახდა; ბალანსი 12 თვის განმავლობაში უპროცენტო. მიღებული ვალუტები: ევრო, ბიტკოინი, ოქრო, ვერცხლი. პროცესი და იურიდიული: საკუთრების გადაცემა თურქეთის მიწის რეესტრში, ორენოვანი დოკუმენტაცია და ქირაობის გარანტიის ხელშეკრულება მიმდინარე ხარჯები დაბალია ევროკავშირის ბევრ ბაზართან შედარებით; რეზიდენტობა ან თურქეთის მოქალაქეობა საინვესტიციო მხარ
დასრულება: 2026 წლის აპრილი. ხელმისაწვდომობა შემოიფარგლება 15
გასაყიდი ფასი
260 000 € (823 110 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667530 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (Under construction) |
| გასაყიდი ფასი | 260 000 € (823 110 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| რაიონის აღწერა | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | New |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
მოსალოდნელი დასრულება: 2026 წლის თებერვალი |
| პარკინგი | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| ხედები | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Lake, Nature, Swimming pool, Park |
| შესანახი სათავსოები | Wardrobe, Closet/closets |
| ტელეკომუნიკაციები | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| იატაკის ზედაპირები | Tile, Ceramic tile |
| კედლის ზედაპირები | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| სააბაზანოს ზედაპირები | Ceramic tile |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | Washing machine connection |
| აღწერა | გარანტირებული ევრო მოსავლიანობა და სანაპირო ფუფუნება - Incekum, ალანია |
| დამატებითი ინფორმაცია | The Exquisite Residence სთავაზობს საერთაშორისო ინვესტორებს უსაფრთხო 9% ევროს გაქირავების შემოსავალს, რომელიც გარანტირებულია ნოტარიულად დამოწმებული 3 წლიანი ხელშეკრულებით - იდეალურია ეს სრულად მართვადი ბუტიკური პროექტი შედგება მხოლოდ 15 ძვირადღირებული ბინისგან, ინცეკუმის სანაპიროდან მხოლოდ 900 მეტრში, მფლობელებისგან ძალისხმევ თითოეულ ერთეულს აქვს ჭკვიანი სახლის ტექნოლოგია, იატაკქვეშა გათბობა, დიზაინერული სამზარეულოები და ზღვის პანორამული ხედები - კომფორტის გადახდის მოქნილი ვარიანტები: 20-40% ფასდაკლება, 12-თვიანი უპროცენტო გეგმა. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2025 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | Electric heating, Underfloor heating |
| სამშენებლო მასალები | Brick, Concrete |
| სახურავის მასალები | Sheet metal, Concrete tile |
| ფასადის მასალები | Plaster, Stone, Glass |
| საერთო სივრცეები | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | Right to use shore / beach |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | General plan |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | Water, Sewer, Electricity |
სერვისები
| School | 0.5 კმ |
|---|---|
| Beach | 1.2 კმ |
| Restaurant | 1.5 კმ |
| City center | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| Airport | 95 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| Maintenance | 70 € / თვე (221,61 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / თვე (94,97 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (47,49 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| Taxes | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!