ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
ალანიას ბინა – 6% გარანტირებული წმინდა გადასახადი
თქვენი ბინა იმსახურებს - თქვენ ისვენებთ. Exquisite Residence არის ბუტიკური ტიპის ახალი შენობა მხოლოდ 15 ბინით, რომელიც მდებარეობს ინჩეკუმის სანაპიროდან სულ რაღაც 900 მეტრში, ავსალარში, ალანიაში - შემუშავებული და აშენებულია უშუალოდ Home World Alanya-ს მიერ. გარანტირებული შემოსავალი: 9% მთლიანი - 6% წმინდა • 9% მთლიანი არის მოსალოდნელი შემოსავალი დასასვენებელი საცხოვრებლიდან, მართვის, დასუფთავებისა და პლატფორმის ხარჯების გარეშე. • 6% წმინდა არის ის, რასაც რეალურად იღებთ - გარანტირებულია Home World Alanya-ს მიერ, ყოველთვიურად გადაიხდება ევროში, სტუმრების გარეშე თვეების განმავლობაშიც კი. • უზრუნველყოფილია ნოტარიულად დამოწმებული კონტრაქტით 5 წლის განმავლობაში. • მაგალითი: ფასი €152,000 → €9,120 წმინდა წელიწადში, დაახლოებით €760 თვეში. • ჩვენ ყველაფერს ვაკეთებთ: Airbnb, Booking.com, რეგისტრაცია/გასვლა, დასუფთავება და გადახდები. ბინა პირველ სართულზე მდებარე 1-საძინებლიანი ბინა, 52 მ² პლუს 6 მ² დამატებითი სივრცე. ღია მისაღები ოთახი დიზაინერული სამზარეულოთი, საძინებლით და აბაზანით. ჭკვიანი სახლი, იატაკქვეშა გათბობა, LED განათება, დამცავი ფანჯრები, მყარი შესასვლელი კარი. კეთილმოწყობა: ღია აუზი მზის ტერასით, საუნა, ორთქლის აბაზანა, სპორტული დარბაზი, ბავშვთა მოედანი, 24/7 დაცვა და კონსიერჟი. უფასო ტრანსპორტი პლაჟსა და ყოველკვირეულ ბაზარში; მაღაზიები და რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზეა. მარტივი შენაძენი: 30%-იანი წინასწარი შენატანი, ნაშთი 6 უპროცენტო ყოველთვიური განვადებით ხელშეკრულების თარიღიდან. უფრო ხანგრძლივი ვადა მოთხოვნის შემთხვევაში პროცენტით. გადახდა ევროში, ბიტკოინში, ოქროში ან ვერცხლში. გადარიცხვა ნოტარიულად დამოწმებული თარგმანით. დასრულება: 2027 წლის თებერვალი. მხოლოდ 15 ბინა - იკითხეთ ახლავე სართულის გეგმებისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ.
გასაყიდი ფასი
152 000 € (439 835 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
52 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 667518 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 152 000 € (439 835 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 52 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| რაიონის აღწერა | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
დასრულების სავარაუდო თარიღი: 2027 წლის თებერვალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, საპარკინგო ადგილი ელექტროკვების როზეტით, პარკინგი ქუჩაში |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მოხუცებულთა თავშესაფარი | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ციფრული ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი, საკაბელო ინტერნეტი, ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ავეჯი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | წლიური წმინდა ქირის 6% ევროში (მთლიანად 9%), ყოველთვიური გადახდა, 5 წლიანი ნოტარიულად დამოწმებული გარანტია – ცარიელიც კი. ინჩეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში. |
| დამატებითი ინფორმაცია | წლიური წმინდა ქირის 6% ევროში (მთლიანი 9%), გარანტირებული Home World Alanya-ს მიერ და ყოველთვიურად გადახდილი - სტუმრების გარეშეც კი. 9% მთლიანი ქირის სავარაუდო შემოსავალია ხარჯების გამოკლებით; 6% წმინდა ქირის გარანტირებული გადახდაა. 5 წლიანი ნოტარიულად დამოწმებული კონტრაქტი, სრული იჯარის მართვა. 15 ერთეული, ინჩეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში, დასრულება 2027 წლის თებერვალში. იყიდება მხოლოდ იმ მყიდველებზე, რომლებიც თანხმდებიან მოკლევადიან ტურისტულ გაქირავებაზე. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2024 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 770 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სკოლა | 0.5 კმ |
|---|---|
| სანაპირო | 1.2 კმ |
| რესტორანი | 1.5 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 95 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 70 € / თვე (202,56 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 30 € / თვე (86,81 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 15 € / თვე (43,4 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!