მენიუ მენიუ
დახურვა

ძიება საცნობარო ნომრით

კონდომინიუმი, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

ალანიას ბინა – 6% წმინდა შემოსავლის გარანტია

თქვენი ბინა იმსახურებს - თქვენ ისვენებთ. Exquisite Residence არის ბუტიკური ტიპის ახალი შენობა მხოლოდ 15 ბინით, რომელიც მდებარეობს ინჩეკუმის სანაპიროდან სულ რაღაც 900 მეტრში, ავსალარში, ალანიაში - შემუშავებული და აშენებულია უშუალოდ Home World Alanya-ს მიერ. გარანტირებული შემოსავალი: 9% მთლიანი - 6% წმინდა • 9% მთლიანი არის მოსალოდნელი შემოსავალი დასასვენებელი საცხოვრებლიდან, მართვის, დასუფთავებისა და პლატფორმის ხარჯების გარეშე. • 6% წმინდა არის ის, რასაც რეალურად იღებთ - გარანტირებულია Home World Alanya-ს მიერ, ყოველთვიურად გადაიხდება ევროში, სტუმრების გარეშე თვეების განმავლობაშიც კი. • უზრუნველყოფილია ნოტარიულად დამოწმებული კონტრაქტით 5 წლის განმავლობაში. • მაგალითი: ფასი 145,000 ევრო → 8,700 ევრო წმინდა წელიწადში, დაახლოებით 725 ევრო თვეში. • ჩვენ ყველაფერს ვაკეთებთ: Airbnb, Booking.com, რეგისტრაცია/გასვლა, დასუფთავება და გადახდები. ბინა პირველ სართულზე მდებარე 1-საძინებლიანი ბინა, 52 მ² პლუს 6 მ² დამატებითი სივრცე. ღია მისაღები ოთახი დიზაინერული სამზარეულოთი, საძინებლით და აბაზანით. ჭკვიანი სახლი, იატაკქვეშა გათბობა, LED განათება, დამცავი ფანჯრები, მყარი შესასვლელი კარი. კეთილმოწყობა: ღია აუზი მზის ტერასით, საუნა, ორთქლის აბაზანა, სპორტული დარბაზი, ბავშვთა მოედანი, 24/7 დაცვა და კონსიერჟი. უფასო ტრანსპორტი პლაჟსა და ყოველკვირეულ ბაზარში; მაღაზიები და რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზეა. მარტივი შენაძენი: 30%-იანი წინასწარი შენატანი, ნაშთი 6 უპროცენტო ყოველთვიური განვადებით ხელშეკრულების თარიღიდან. უფრო ხანგრძლივი ვადა მოთხოვნის შემთხვევაში პროცენტით. გადახდა ევროში, ბიტკოინში, ოქროში ან ვერცხლში. გადარიცხვა ნოტარიულად დამოწმებული თარგმანით. დასრულება: 2027 წლის თებერვალი. მხოლოდ 15 ბინა - იკითხეთ ახლავე სართულის გეგმებისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ.

Birol Dikmen

English Turkish German
მმართველი დირექტორი
Home World Alanya Real estate
გასაყიდი ფასი
145 000 € (419 580 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
52 მ²

ძირითადი დეტალები

სიითი ნომერი 667517
ახალი მშენებლობა დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა)
გასაყიდი ფასი 145 000 € (419 580 ₾)
ოთახები 2
საძინებლები 1
სააბაზანოები 1
საცხოვრებელი ფართი 52 მ²
სხვა სივრცეების ფართობი 6 მ²
გაზომვები შემოწმებულია არა
გაზომვების საფუძველი მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი
სართული 2
საცხოვრებელი სართულები 1
მდგომარეობა ახალი
თავისუფალია კონტრაქტის შესაბამისად
დასრულების სავარაუდო თარიღი: 2027 წლის თებერვალი
პარკინგი პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში
ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის დიახ
მახასიათებლები უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, მზის ენერგიაზე მომუშავე წყლის გათბობა
ხედები ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, საცურაო აუზი
შესანახი სათავსოები გარდერობი, საკუჭნაო/საკუჭნაოები
ტელეკომუნიკაციები საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი
იატაკის ზედაპირები ფილა, კერამიკული ფილა
კედლის ზედაპირები კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი, საღებავი
სააბაზანოს ზედაპირები კერამიკული ფილა
სააბაზანოს აღჭურვილობა შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა
საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა სარეცხი მანქანის შესაერთებელი
აღწერა წლიური წმინდა ქირის 6% ევროში (მთლიანად 9%), ყოველთვიური გადახდა, 5 წლიანი ნოტარიულად დამოწმებული გარანტია – ცარიელიც კი. ინჩეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში.
დამატებითი ინფორმაცია წლიური წმინდა ქირის 6% ევროში (მთლიანი 9%), გარანტირებული Home World Alanya-ს მიერ და ყოველთვიურად გადახდილი - სტუმრების გარეშეც კი. 9% მთლიანი ქირის სავარაუდო შემოსავალია ხარჯების გამოკლებით; 6% წმინდა ქირის გარანტირებული გადახდაა. 5 წლიანი ნოტარიულად დამოწმებული კონტრაქტი, სრული იჯარის მართვა. 15 ერთეული, ინჩეკუმის სანაპიროდან 900 მეტრში, დასრულება 2027 წლის თებერვალში. იყიდება მხოლოდ იმ მყიდველებზე, რომლებიც თანხმდებიან მოკლევადიან ტურისტულ გაქირავებაზე.
ბმულები

შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები

მშენებლობა დაიწყო 2024
აშენების წელი 2026
სამშენებლო სამუშაოების დაწყება 2024
სართულები 6
ლიფტი დიახ
სახურავის ტიპი ბრტყელი სახურავი
ვენტილაცია ბუნებრივი ვენტილაცია
საძირკველი ხიმინჯები და ბეტონი
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს
გათბობა ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა
სამშენებლო მასალები აგური, ბეტონი
სახურავის მასალები ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა
ფასადის მასალები თაბაშირი, ქვა, შუშა
საერთო სივრცეები საუნა, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი
მიწის ნაკვეთის ფართობი 770 მ²
საპარკინგო ადგილების რაოდენობა 10
შენობების რაოდენობა 1
ტერიტორია ბინა
წყლის არე სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება
გზა დიახ
მიწის მფლობელობა საკუთარი
დაგეგმვის მდგომარეობა ზოგადი გეგმა
მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა

სერვისები

სკოლა 0.5 კმ  
სანაპირო 1.2 კმ  
რესტორანი 1.5 კმ  
ქალაქის ცენტრი 2 კმ  

წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე

აეროპორტი 95 კმ  

ყოველთვიური გადასახადი

მიმდინარე მომსახურება 70 € / თვე (202,56 ლ) (შეფასება)
ელექტრობა 30 € / თვე (86,81 ლ) (შეფასება)
წყალი 15 € / თვე (43,4 ლ) (შეფასება)

შესყიდვის ხარჯები

გადასახადები 2 %

ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა

  1. შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
  2. ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას

გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?

კონტაქტის მოთხოვნის გაგზავნის მცდელობისას შეცდომა მოხდა. ხელახლა სცადეთ.

ატვირთვა

გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!