ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
გასაყიდი ფასი
269 000 € (863 146 ₾)
ოთახები
5
საძინებლები
4
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
121 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 666347 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 269 000 € (863 146 ₾) |
| ოთახები | 5 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 121 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | No additional living spaces. |
| რაიონის აღწერა | According to the building plans. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
1-2 months from the date of sale |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, სითბოს რეგენერაცია, ბუხარი |
| სივრცეები |
საძინებელი ღია სამზარეულო Гостиная დარბაზი ტუალეტი სააბაზანო ტერასა საუნა საგარდერობო საკუჭნაო გარე საწყობი |
| ხედები | კერძო ეზო, ქალაქგარე დასახლება, ტბა |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, კარადა, უნიტაზზე დასაჯდომი |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (16 მაი. 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| აღწერა | 5h + k + khh + s |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2014 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2014 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | გეოთერმული გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| ფასადის მასალები | ხის გარსაკრავი |
| განახლებები | კვამლსადენი 2024 (მზადაა), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 476-402-8-130 |
| მიმდინარე მომსახურება | Omatoiminen |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 2860 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 3 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
დეტალური გეგმა
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| მშენებლობის უფლებები |
429 მ²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 2 კმ |
|---|---|
| სკოლა | 2 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 2 კმ |
| სამედიცინო ცენტრი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.4 კმ |
|---|
საფასურები
| ქონების გადასახადი | 550 € / წელი (1 764,8 ლ) |
|---|---|
| წყალი | 900 € / წელი (2 887,85 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 160 € / წელი (513,4 ლ) (შეფასება) |
| ელექტრობა |
60 € / თვე (192,52 ლ)
(შეფასება)
Approximately 4,000 kWh per year. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
138 € (443 ₾) (შეფასება) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| რეგისტრაციის საფასური |
172 € (552 ₾) The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!