ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
გასაყიდი ფასი
2 750 000 € (7 902 942 ₾)
ოთახები
12
საძინებლები
5
სააბაზანოები
5
საცხოვრებელი ფართი
343 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 658346 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 2 750 000 € (7 902 942 ₾) |
| ოთახები | 12 |
| საძინებლები | 5 |
| სააბაზანოები | 5 |
| ტვალეტები | 4 |
| აბაზანები ტუალეტით | 4 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 343 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 30 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| რაიონის აღწერა | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 4 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| პარკინგი | ავტოფარეხი, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, ორმაგი შემინული ფანჯრები, ბუხარი |
| სივრცეები | სამზარეულო |
| ხედები | კერძო ეზო, შემოგარენი |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, გარე საწყობი, საწყობი საძირკველში, სათავსო მანსარდაზე, მანსარდა, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, კერამიკული ფილა, ხალიჩა |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, კერამიკული ღუმელი, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ბიდე-საშხაპე, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ჭურჭლის საშრობი კარადა, სარეცხი მანქანა, ნიჟარა |
| აღწერა | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| დამატებითი ინფორმაცია | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1894 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1894 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | მანსარდული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | F, 2018 |
| გათბობა | გაზის გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა, პერგამინი |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება, ქვა |
| განახლებები | განახლების გეგმა 2012 (მზადაა), The villa has been continuously restored. |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, საუნა, ტექნიკური ოთახი, საშრობი ოთახი, სარდაფი, ფოიე, ავტოფარეხი, სამრეცხაო |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 708 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.3 კმ |
|---|---|
| სკოლა | 0.5 კმ |
| რესტორანი | 0.4 კმ |
| პარკი | 0.5 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მატარებელი | 0.6 კმ |
|---|---|
| ავტობუსი | 0.4 კმ |
| აეროპორტი | 14.3 კმ |
| მეტრო | 2.4 კმ |
საფასურები
შესყიდვის ხარჯები
| საკომისიო |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
1,5 %
Notary fees |
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
6 %
Real estate transfer tax |
| რეგისტრაციის საფასური |
0,5 %
Land registry entry |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!