ძიება საცნობარო ნომრით
ტაუნჰაუსი, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
კერძო მეურნეობა ორი ბინით სასახლეში
Სამშვენიერე და უნიკალური სოფლის მეურნეობის კომპანია, რომელიც ფუნქციონირებს და აღჭურვილია 13 ჰექტარ მიწით, მათ შორის ერთი ჰექტარი ქიანტი DOCG კოლლი სენესის ვენახი და ორი ჰექტარი Toscano IGP ზეთისხილის ბაღი, ასევე ორი მშვენიერი ბინა რასტიკულ ქოხში, რომელიც უყურებს მიწებს და ტოსკანურ გორაკებს, მერზეს ხეობაზე დომინანტური პოზიციით. ერთ-ერთი ბინა განკუთვნილია აგროტურიზმისთვის, რეგულარული ლიცენზიით. ამ მშვენიერ ობიექტს ამშვენებს ბარიკადიანი ბოთლობის ლიცენზიით სარგებლობი სარდაფი და ორი სასოფლო-სამეურნეო დანამატი, რომლებიც უნდა განახლდეს. შესანიშნავია ინვესტიციისთვის.
გასაყიდი ფასი
695 000 € (2 019 566 ₾)
ოთახები
8
საძინებლები
3
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
190 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 652898 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 695 000 € (2 019 566 ₾) |
| ოთახები | 8 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 190 მ² |
| საერთო ფართობი | 357 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 167 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | კადასტრული სერტიფიკატი |
| სართული | 0 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით |
| ხედები | უკანა ეზო, ქალაქგარე დასახლება, ტყე, ბუნება, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | Სამეურნეო კომპანია, რომელიც შედგება ორი ბინიდან ერთ rustic სახლის და სხვადასხვა დანამატებისა და 13 ჰექტარი მიწისგან |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1750 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1750 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | გაზის გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, მთის ქანი |
| ფასადის მასალები | ქვა |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, ტექნიკური ოთახი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 137400 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 3 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბორცვებიანი |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| სკოლა | 2 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 2 კმ |
| სათამაშო მოედანი | 2 კმ |
| საავადმყოფო | 25 კმ |
| გოლფი | 9 კმ |
| სანაპირო | 70 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| გათბობა | 2 000 € / წელი (5 811,7 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 600 € / წელი (1 743,51 ლ) (შეფასება) |
| ქონების გადასახადი | 400 € / წელი (1 162,34 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 300 € / წელი (871,76 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 4 000 € (11 623 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 2 % (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 1 000 € (2 906 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!