ძიება საცნობარო ნომრით
თაუნჰაუსი, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
მმართველი დირექტორი
Habita Italia
Habita-ს ლიცენზირებული უძრავი ქონების აგენტი
Alessandro Maccari
საბჭოს თავმჯდომარე
Habita Italia
გასაყიდი ფასი
572 000 € (1 643 812 ₾)
ოთახები
8
საძინებლები
3
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
190 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 652898 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 572 000 € (1 643 812 ₾) |
| ოთახები | 8 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 190 მ² |
| საერთო ფართობი | 357 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 167 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | კადასტრული სერტიფიკატი |
| სართული | 0 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით |
| ხედები | უკანა ეზო, ქალაქგარე დასახლება, ტყე, ბუნება, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1750 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1750 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | გაზის გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, მთის ქანი |
| ფასადის მასალები | ქვა |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, ტექნიკური ოთახი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 137400 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 3 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბორცვებიანი |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| სკოლა | 2 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 2 კმ |
| სათამაშო მოედანი | 2 კმ |
| საავადმყოფო | 25 კმ |
| გოლფი | 9 კმ |
| სანაპირო | 70 კმ |
საფასურები
| გათბობა | 2 000 € / წელი (5 747,59 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 600 € / წელი (1 724,28 ლ) (შეფასება) |
| ქონების გადასახადი | 400 € / წელი (1 149,52 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 300 € / წელი (862,14 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 4 000 € (11 495 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 2 % (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 1 000 € (2 874 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!