ტაილანდი

იყიდება ##ტაილანდის სახლები

თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ყველა გასაყიდი ქონება ტაილანდში ჩვენს გვერდებზე ქონების ძიებაში. აირჩიეთ სასურველი ქალაქი და დაათვალიერეთ გასაყიდი ბინა და ვილები და პირდაპირ დაუკავშირდით აგენტს. თქვენ ასევე შეგიძლიათ პირდაპირ დაუკავშირდეთ ბროკერებს, რომლებიც მუშაობენ ტაილანდში ან თქვენს ქვეყანაში, თუ ვერ იპოვით შესაფერის ქონებას ან თუ გსურთ გაყიდოთ თქვენი ბინა ან ვილა ტაილანდში.

ადგილობრივი რეალტორი ტაილანდში

ტაილანდში მოქმედი უძრავი ქონების აგენტებს აქვთ ადგილობრივი ცოდნა. მათ იციან ურბანული უბნები და უძრავი ქონების ბაზრები. უძრავი ქონების აგენტები ტაილანდში იცნობენ ადგილობრივ პრაქტიკას და რეგულაციებს. ისინი გირჩევენ საკუთრებებს თქვენი სურვილის მიხედვით. სურვილის შემთხვევაში ლოკაციაზე მოეწყობა კერძო დათვალიერება, რათა ადგილზე მშვიდად დაათვალიეროთ ბინა. თუ გსურთ გაყიდოთ თქვენი ბინა ან ვილა ტაილანდში, ბროკერები შეუფერხებლად გაუმკლავდებიან ქონების გაყიდვას მაშინაც კი, როცა სხვა ქვეყანაში იმყოფებით. ოფისის ძიებაში ნახავთ უძრავი ქონების სააგენტოს, რომელიც მოქმედებს თქვენს მხარეში და პროფესიონალები ყოველთვის არიან ადგილზე დასახმარებლად, რომლებიც თანამშრომლობენ ტაილანდში მოქმედ უძრავი ქონების აგენტებთან. თქვენ შეგიძლიათ დაუფიქრებლად იზრუნოთ თქვენი მუდმივი ან დასასვენებელი სახლის საქმეებზე, ტაილანდში გამგზავრების გარეშე. ბროკერები დაგეხმარებიან:

• დოკუმენტაციაში და ხელისუფლებასთან ურთიერთობისას

• ბინის მარკეტინგი ადგილობრივ და საერთაშორისო დონეზე

• საკუთრებაში დათვალიერების ორგანიზება

• ყოველთვის გაგაცნობთ თქვენი სახლის გაყიდვების შესახებ.

იყიდება ##ტაილანდის სახლები

სახლის გაყიდვა არის ყველაზე დიდი და ყველაზე მნიშვნელოვანი გარიგება ცხოვრებაში ბევრი ადამიანისთვის. გამოცდილი და მომზადებული პროფესიონალები დაგეხმარებიან ყველა საკითხში. როდესაც თქვენს სახლს ტაილანდში გასაყიდად აყენებთ, ის მიდის როგორც habita.com ვებსაიტზე, ასევე 120 საბინაო პორტალზე. საბინაო პორტალები მოიცავს როგორც საერთაშორისო, ასევე ადგილობრივ პორტალებს. სოციალური მედია და ბროკერების საკუთარი მომხმარებლების რეგისტრები, რომლებსაც შეიძლება ჰყავდეს ათასობით სახლის მაძიებელი, ასევე აქტიურად გამოიყენება გაყიდვებში და ყველა უძრავი ქონების ბროკერი ასევე ხელს უწყობს თქვენი ბინის გაყიდვას. ბროკერები ასრულებენ მაღალი ხარისხის და ეფექტურ გაყიდვების სამუშაოს და გაწვდით ინფორმირებულს გაყიდვების მთელი პროცესის განმავლობაში. მიზანია საბინაო ტრანზაქცია, სადაც ორივე მხარე კმაყოფილია.

გაიცანით ტაილანდში გასაყიდი ქონება თქვენს ენაზე

დაათვალიერეთ გასაყიდი ქონება ტაილანდში თქვენს ენაზე. ჰაბიტას საწყისი გვერდი ითარგმნა 50-ზე მეტ ენაზე. ყველა ამ ენაზე შესაძლებელია გასაყიდი ქონების გაყიდვის ბროშურის შეკვეთა. თუ ქონების ბროკერი არ საუბრობს იმავე ენაზე, როგორც თქვენ, ყოველთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ თქვენს ქვეყანაში არსებულ ბროკერს, რომელიც ახორციელებს კომუნიკაციას ქონების ბროკერთან.

როგორ ვიყიდოთ და გავყიდოთ ქონება ტაილანდში?

ტაილანდში ქონების გაყიდვის პროცესი იწყება მიწის ან შენობის იურიდიულად სუფთად ყოფნის შემოწმებით — საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი უნდა იყოს დამოწმებული და თავისუფალი იპოთეკისა და სხვა პრეტენზიებისგან. როგორც კი ორივე მხარე შეთანხმდება პირობებზე, ფორმდება გაყიდვისა და შესყიდვის ხელშეკრულება, როგორც წესი, მყიდველის მიერ დეპოზიტის გადახდის შემთხვევაში. საკუთრების ფაქტობრივი გადაცემა ხდება ადგილობრივ მიწის ოფისში, სადაც გამყიდველი და მყიდველი (ან მათი წარმომადგენლები) წარდგებიან საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტით, პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტით და კონტრაქტით. ამ ეტაპზე მყიდველი იხდის დარჩენილ თანხას, ხოლო მიწის ოფისი აგროვებს სახელმწიფო გადაცემის საკომისიოს, შესაბამის გადასახადებს და საფოსტო მოსაკრებელს. ყველაფრის მოგვარების შემდეგ, მიწის ოფისი გასცემს ახალ საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტს მყიდველის სახელით. შემდეგ მყიდველი იღებს საკუთრებას და აახლებს კომუნალურ და მასთან დაკავშირებულ მომსახურებას.

უცხოელებისთვის მიწის საკუთრება შეზღუდულია, ამიტომ შესყიდვები, როგორც წესი, სტრუქტურირებულია იჯარით, ტაილანდური კომპანიის ან კონდომინიუმური საკუთრების გზით, სადაც ეს დაშვებულია.

იყიდება სახლები, ბინა და ვილები ტაილანდში

ტაილანდში გვაქვს გასაყიდი რამდენიმე უძრავი ქონება სხვადასხვა ზომის. გვაქვს როგორც ნახმარი, ასევე ახალი კორპუსები. გარდა ამისა, ჯერ კიდევ არის მშენებარე პროექტები, რომელთა ინტერიერის მასალებზე ჯერ კიდევ შეიძლება გავლენა იქონიოს. ჩვენ ყურადღებით ვუსმენთ, რა მიზნით ეძებთ ბინას და გთავაზობთ თქვენთვის ყველაზე შესაფერის ვარიანტებს.