Condominium , inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Votre appartement génère des revenus – vous profitez de la vie. Exquisite Residence est une résidence de charme neuve de seulement 15 appartements, située à 900 m de la plage d'Incekum à Avsallar, Alanya. Elle a été développée et construite par Home World Alanya. REVENU GARANTI : 9 % BRUT – 6 % NET • Le rendement brut de 9 % correspond au rendement attendu des locations saisonnières, avant déduction des frais de gestion, de ménage et de plateforme. • Le revenu net de 6 % est garanti par Home World Alanya et versé mensuellement en euros, même pendant les mois sans location. • Ce revenu est sécurisé par un contrat notarié d'une durée de 5 ans. • Exemple : prix 139 000 € → 8 340 € net par an, soit environ 695 € par mois. • Nous nous occupons de tout : Airbnb, Booking.com, arrivée/départ, ménage et encaissements. L'APPARTEMENT Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, 52 m² + 6 m² d'espace supplémentaire. Pièce à vivre ouverte avec cuisine design, chambre et salle de bains. Maison connectée, chauffage au sol, éclairage LED, fenêtres de sécurité, porte d'entrée blindée. Équipements : Piscine extérieure avec solarium, sauna, hammam, salle de sport, aire de jeux pour enfants, sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7. Navette gratuite pour la plage et le marché hebdomadaire ; commerces et restaurants accessibles à pied. Acquisition simplifiée : 30 % d'acompte, solde payable en 6 mensualités sans intérêt à compter de la signature du contrat. Possibilité de durée plus longue avec intérêts sur demande. Paiement en euros, Bitcoin, or ou argent. Transfert Tapu avec traduction assermentée. Livraison : février 2027. Seulement 15 appartements disponibles – demandez dès maintenant les plans et les disponibilités.
Prix de vente
139 000 €Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
52 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667516 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 139 000 € |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 52 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Achèvement prévu : février 2027 |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Loyer net annuel de 6 % en euros (9 % brut), payable mensuellement, garantie notariée de 5 ans – même en cas de vacance locative. À 900 m de la plage d'Incekum. |
| Information supplémentaire | Loyer net annuel de 6 % en euros (9 % brut), garanti par Home World Alanya et versé mensuellement, même en l'absence de locataires. Le rendement locatif de 9 % brut correspond au rendement locatif saisonnier attendu avant déduction des charges ; le rendement net de 6 % est le versement garanti. Contrat notarié de 5 ans, gestion locative complète incluse. 15 unités, à 900 m de la plage d'Incekum, livraison prévue en février 2027. Vente réservée aux acquéreurs acceptant la location touristique de courte durée. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| École | 0.5 km |
|---|---|
| Plage | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Centre ville | 2 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 95 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 70 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 30 € / mois (estimation) |
| Eau | 15 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 2 % |
|---|
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