Apartamento, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE Y DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubái | En preventa.
Una ubicación central, distancias cortas a Downtown y Dubai Creek, y un precio de entrada atractivo hacen de Spectre un proyecto interesante para inversores y usuarios finales.
APARTAMENTOS Y PRECIOS:
Unidad Área habitable desde aproximadamente Precio desde aproximadamente
Estudio ~ 35 m²
desde 182.500€
1 Dormitorio ~ 65 m²
desde 283.000€
2 Dormitorios ~ 94 m²
desde 460.000€
3 Dormitorios ~ 136 m²
desde 730.000€
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
DESTACADOS:
Piscinas de borde infinito y piscinas tradicionales
Centro de fitness y yoga
Cancha de pádel
Pista de jogging
Área de juegos infantiles
Salón y áreas sociales
Vista del skyline y de la ciudad
Estudios hasta 3 dormitorios
Locales comerciales y espacios de negocio en el proyecto
PLAN DE PAGO
Actualmente se ofrece un 10 % al reservar + 40 % durante la fase de construcción + 50 % en la entrega. El plan de pagos concreto debe ser confirmado antes de la reserva de la unidad deseada.
VISA DORADA:
Con una inversión inmobiliaria calificada de al menos AED 2 millones, en principio, es posible obtener una residencia de Visa Dorada de 10 años.
FINANCIACIÓN:
En principio, puede ser posible obtener financiación bancaria. Para inmuebles en preventa, generalmente, puede ser posible financiar hasta el 50 %. La financiación real depende del perfil individual del comprador y del banco respectivo.
UBICACIÓN – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre se encuentra en Al Jaddaf, entre Dubai Creek y las áreas centrales de negocios y ocio de Dubái.
Cercanía a Dubai Creek
Distancias cortas a Downtown Dubái
Cercanía a la estación de metro de Al Jaddaf
Buena cone...
Precio de venta
182.500 €Habitaciones
1Dormitorios
1Baños
1Util
32 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677730 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 182.500 € |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 32 m² |
| Área total | 35 m² |
| Área de otros superficies | 3 m² |
| Descripción de otros espacios | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Descripción de área | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 26 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Lagunas, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Al Jaddaf Waterfront | Dubái | En planificación. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 26 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.8 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.7 km |
| Universidad | 1.2 km |
| Guardería | 0.4 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Playa | 15 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 120 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | 1.200 € (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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