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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Apartamentos modernos cerca del Nuevo Bulevar,...
Magnolia – Apartamentos modernos cerca del New Boulevard en Batumi.
Tipos de viviendas y precios:
Estudio ~ 32 m²
desde 36.000€
Apartamento de 1 dormitorio ~ 52,5 m²
desde 60.000€
Apartamento de 2 dormitorios ~ 73 m²
desde 82.500€
Superficies habitables: de 31,9 m² a 86,3 m²
Entrega: Q4 2028
Vivienda moderna en una de las zonas más demandadas de Batumi.
NEXT Magnolia es un proyecto residencial de alta calidad de NEXT Group y se encuentra en el popular barrio residencial New Boulevard en Batumi. La moderna urbanización combina arquitectura contemporánea, alta calidad constructiva y un atractivo concepto de inversión, ideal para residentes, viviendas vacacionales y inversores.
Los elegantes apartamentos destacan por sus distribuciones inteligentes, grandes ventanales y espacios luminosos. Gracias a su ubicación tranquila y su proximidad al mar, el proyecto ofrece una combinación perfecta de descanso y vida urbana.
Puntos destacados
A solo unos minutos del New Boulevard
A aproximadamente 300 metros del Mar Negro
Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios
Superficies habitables de 31,9 m² a 86,3 m²
Piscina
Gimnasio moderno
Café y restaurante
Áreas verdes y de recreo ajardinadas
Zona de juegos infantil
Garaje subterráneo
Servicio de seguridad las 24 horas
Pago flexible en cuotas directamente con el promotor
Ubicación privilegiada en Batumi
NEXT Magnolia se encuentra en uno de los barrios de más rápido crecimiento en Batumi. El New Boulevard, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, tiendas, así como instalaciones deportivas y de ocio, están en las inmediaciones. El aeropuerto internacional de Batumi está a pocos minutos en coche, lo que hace que el proyecto sea especialmente atractivo para compradores internacionales.
Precio de venta
36.000 €
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
29 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676734 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 36.000 € |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 29 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de otros superficies | 3 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Descripción de otros espacios | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Descripción de área | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 16 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Jardin privado, Vecinos, Calle, Cuidad |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Ubicación privilegiada / Súper precio / Alto retorno de inversión |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 16 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Guardería | 0.3 km |
| Hospital | 0.9 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.4 km |
| Playa | 1.2 km |
| Centro de la ciudad | 0.4 km |
Acceso en transporte público
| Tren | 2 km |
|---|---|
| Metro | 0.7 km |
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 200 € (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 600 € (Estimación) |
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