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Vivienda unifamiliar, Bulevardi Princesha Rugjine

9426 Orikum

Residencia en venta en Orikum

Descubra la epitome de la vida moderna en esta casa independiente de nueva construcción en la encantadora ciudad de Orikum, Albania. Esta exquisita vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, con 130 metros cuadrados de espacio habitable diseñado para un estilo de vida contemporáneo. La sala de estar de concepto abierto, completa con una cocina funcional, está bañada en luz natural proveniente de grandes ventanas que ofrecen vistas impresionantes del mar, las montañas circundantes y los paisajes naturales exuberantes. Con dos habitaciones cómodas y dos baños contemporáneos, cada habitación está cuidadosamente diseñada para crear un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para vivir durante todo el año como para vacaciones de descanso.

Situada en un amplio terreno de 700 metros cuadrados de área construida, esta propiedad también cuenta con 570 metros cuadrados adicionales de espacio, proporcionando amplio espacio para el disfrute al aire libre. El patio privado, el jardín y las diversas vistas, incluyendo el campo, la ciudad, el bosque y el lago, enriquecen la experiencia de vida serena. La vivienda está equipada con comodidades modernas como calefacción eléctrica y a gas, y una campana de cocina, garantizando un estilo de vida cómodo y eficiente.

El estacionamiento es sencillo con espacio de estacionamiento disponible y estacionamiento en el patio, mientras que las áreas comunes incluyen almacenamiento y un hall de estacionamiento. Amueblada para comodidad inmediata, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un retiro tranquilo con todas las comodidades modernas. Orikum ofrece un entorno pintoresco por su proximidad al mar y su belleza natural, convirtiéndola en una ubicación deseable tanto para residentes permanentes como para turistas...

Precio de venta
330.000 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
130 m²

Detalles básicos

Número de listado 676702
Obra nueva Si
Precio de venta 330.000 €
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 2
Util 130 m²
Área total 700 m²
Área de otros superficies 570 m²
Descripción de los espacios habitables This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays.
Descripción de otros espacios The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets.
Descripción de área Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera.
Medidas verificadas Si
Medidas basadas en Certificado catastral
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio
Características Amueblado
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Lagunas, Parque natural
Materiales de suelos Laminado, Azulejo, Azulejos, Madera
Superficies de pared Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón
Materiales de baño Azulejos, Azulejos, Linoleo
Electrodomésticos Campana
Equipamiento de baño Duscha, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2022
Año de construcción 2026
Inauguración 2026
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Clase de certificado energético A
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción de gas
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón, Leña, Roca
Materiales del tejado Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón, Fibra de cemento
Materiales de facada Homigon, Azulejos, Madera, Piedra
Zonas comunes Trastero, Plazas de aparcamiento
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Electricidad

Cuotas mensuales

Agua 30 € / mes (estimación)
Electricidad 20 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Comisión 1 % (Estimación)
Agency fee

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