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Apartamento, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Inversión en el mar + desde aproximadamente 188...
Más Atlántico – Torre 3, Uruguay.
Perfecto para compradores que buscan seguridad, una estabilidad similar al USD y una apreciación del valor a largo plazo.
UBICACIÓN – URUGUAY (ZONAS COSTERAS PRINCIPALES):
Uruguay es considerado un destino secreto para inversores internacionales:
Políticamente y económicamente estable
Alta seguridad jurídica para extranjeros
Fuerte mercado inmobiliario en zonas costeras
Popular entre europeos y sudamericanos
Alta demanda de propiedades vacacionales
Especialmente solicitadas: ubicaciones costeras con vistas al mar.
PROYECTO – VIVIENDAS COSTERAS MODERNAS:
Torre 3 representa:
Arquitectura moderna con énfasis en vistas al mar
Calidad constructiva superior
Distribuciones eficientes
Combinación de uso propio y alquiler
Relación calidad-precio sólida
VIVIENDAS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
1 dormitorio ~ 60 m²
desde 188.000 €
2 dormitorios ~ 86 m²
desde 240.000 €
3 dormitorios ~ 116 m²
desde 325.000 €
PLAN DE PAGO:
10–20 % de depósito
40–50 % durante la fase de construcción
Restante en la entrega
Finalización: Q2 / 2027
ENTORNO DE INVERSIÓN – URUGUAY:
Seguridad jurídica muy alta
Transferencia de propiedad sin problemas para extranjeros
Política monetaria estable
Atractivo para compradores internacionales
No hay un mercado "sobrecalentado" como en otras regiones
VENTAJAS DE INVERSION:
Ubicación costera con vistas al mar
Demanda estable de propiedades vacacionales
Buena rentabilidad en temporadas altas
Precios de entrada atractivos
Apreciación del valor a largo plazo
Precio de venta
188.000 €
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
40 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676306 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 188.000 € |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 40 m² |
| Área total | 47 m² |
| Área de otros superficies | 7 m² |
| Descripción de los espacios habitables | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Jardin privado, Vecinos, Campo, Cuidad, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2023 |
| Plantas | 13 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 1 km |
| Universidad | 4 km |
| Guardería | 0.8 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Playa | 5 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 60 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 3 % (Estimación) |
| Otros gastos | 3 % (Estimación) |
| Contratos | 0,5 % (Estimación) |
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