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Apartamento, Panama

00000 Panama, Balboa

Apartamentos + Aparthotel + Ubicación privilegi...

ARMONÍA – Distrito de Balboa, Ciudad de Panamá.

Desde 145.000 € | Apartamentos + Aparthotel + Ubicación privilegiada en la Cinta Costera.

Con Armonía, Grupo Los Pueblos realiza uno de los proyectos de uso mixto más emocionantes en la Ciudad de Panamá, justo junto a la Avenida Balboa y la famosa Cinta Costera.

Un proyecto que combina perfectamente vivienda, inversión y alquiler a corto plazo.

UBICACIÓN – DISTRITO DE BALBOA (LA MEJOR UBICACIÓN EN LA CIUDAD).

A pocos pasos de la Cinta Costera (paseo marítimo).

Directamente en la Avenida Balboa (dirección privilegiada en Panamá).

Cerca del distrito financiero y del distrito bancario.

A minutos del Casco Antiguo (casco histórico y punto turístico).

Restaurantes, bares, cafeterías y opciones de compras accesibles a pie.

Una de las ubicaciones más demandadas para Airbnb y alquiler a largo plazo.

PROYECTO – USO MIXTO (MUY IMPORTANTE PARA LOS INVERSORES).

Armonía no es un proyecto estándar:

2 torres residenciales

1 torre de aparthotel

Espacio comercial integrado (Costana Strip)

Plantas flexibles con concepto de distribución de espacios ("Lock-Off")

VIVIENDAS, TAMAÑOS Y PRECIOS

Unidad Dimensión (aprox.) Precio desde

1 dormitorio ~ 47 m²

desde 145.000 €

2 dormitorios ~ 80 m²

desde 180.000 €

Una entrada muy sólida para una ubicación privilegiada en la Ciudad de Panamá.

CONCEPTO – VIVIENDA E INVERSIÓN FLEXIBLES:

Unidades “Lock-Off” (posibilidad de dividir espacios)

Ideal para Airbnb y alquiler a largo plazo simultáneamente

Distribuciones modernas y compactas

Perfecto para expatriados y jóvenes profesionales

Uno de los factores de venta más importantes del proyecto.

FINANCIAMIENTO – PARA EXTRANJEROS

Financiamiento del 50 al 70 %

Plazo hasta 20-25 años

Intereses aproximad...

Precio de venta
145.000 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
40 m²

Detalles básicos

Número de listado 676301
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta 145.000 €
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 40 m²
Área total 47 m²
Área de otros superficies 7 m²
Descripción de otros espacios AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges
Descripción de área LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 15
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal
Vistas Jardin delantero, Vecinos, Calle, Cuidad, Mar, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Descripción Alquiler / Ubicación privilegiada

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2028
Inauguración 2028
Plantas 15
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 1 km  
Tienda de comestibles 0.2 km  
Colegio 1 km  
Universidad 5 km  
Guardería 0.5 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Puerto deportivo 0.5 km  
Playa 3 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 10 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 150 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Notaría 2 % (Estimación)

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