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Apartamento, Panama
00000 Panama, Balboa
Oferta exclusiva en una ubicación privilegiada...
GLP VENTO – Distrito de Balboa, Ciudad de Panamá
A aproximadamente 123.500 € | Concepto Homtel + listo para Airbnb + Ubicación privilegiada en la ciudad.
Con Vento Balboa, Grupo Los Pueblos desarrolla un concepto híbrido moderno entre vivienda y hotel en el corazón de la Ciudad de Panamá.
Un proyecto diseñado específicamente para alquileres a corto plazo, flexibilidad y flujo de efectivo.
Una de las mejores ubicaciones para Airbnb y alquileres a corto plazo en la Ciudad de Panamá.
CONCEPTO – HOMTEL (MUY IMPORTANTE):
Vento no es un proyecto residencial clásico:
Concepto "Homtel" (Hogar + Hotel).
Unidades completamente amuebladas y listas para ocupar
Servicio de hotel y recepción
Gestión profesional posible
Optimizado para alquileres a corto plazo
Perfecto para Airbnb / Booking / alquileres a corto plazo.
APARTAMENTOS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad | Tamaño (aprox.) | Precio desde
1 habitación | aprox. 26 m² | desde 123.500 €
2 habitaciones | aprox. 40 m² | desde 170.000 €
EQUIPAMIENTO Y DISEÑO:
Distribuciones modernas y compactas
Cocina y sala de estar abiertas
Balcón con vista a la ciudad
Equipamiento de alta calidad
Totalmente amueblado y "listo para alquilar"
CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPAMIENTO Y ESTILO DE VIDA:
Piscina en la azotea y solárium
Gimnasio
Espacios de coworking
Salón social
Cine en la azotea
Restaurante y bar en el edificio
Lavandería, tiendas y servicios
Sistema completo de estilo de vida urbano en el edificio.
FINANCIAMIENTO – PARA EXTRANJEROS:
Financiamiento del 50–70 %
Plazo hasta 20–25 años
Intereses aproximadamente del 6–8 %
Se acepta ingreso extranjero
Perfecto para estrategias de apalancamiento y flujo de efectivo.
PERMISOS DE RESIDENCIA / OPCIONES DE VISA:
Visa para inversore...
Precio de venta
123.500 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
26 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676300 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 123.500 € |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 26 m² |
| Descripción de los espacios habitables | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Descripción de área | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Calle, Cuidad |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 15 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Colegio | 2 km |
| Universidad | 5 km |
| Guardería | 1 km |
| Parque infantil | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 0.5 km |
| Playa | 5 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 2 % (Estimación) |
|---|
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