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Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Villa con vista al mar y piscina priv...
Una oportunidad única de poseer una villa privada con vista al mar dentro del complejo PRIVÉ 2, un proyecto de inversión y desarrollo alemán en la costa albanesa. La Villa 23 disfruta de una de las posiciones más privilegiadas en el complejo, elevada sobre el paisaje con vistas despejadas hacia el mar. Diseñada para una vida costera relajada, la villa combina una arquitectura mediterránea moderna con espacios exteriores privados, una piscina, terrazas y vistas abiertas. Ubicada a solo aproximadamente 50 km de Tirana y del aeropuerto internacional, ofrece privacidad, naturaleza, acceso a la playa y valor a largo plazo en uno de los destinos costeros más auténticos de Albania.
Precio de venta
698.500 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Util
175 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676102 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 698.500 € |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 175 m² |
| Área total | 236 m² |
| Área de otros superficies | 61 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Descripción de otros espacios | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Descripción de área | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje |
| Planta alta | Si |
| Características | Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Bomba de aire caliente, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Jardin, Mar |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Baño |
| Información adicional | Villa 23 es una villa de Tipo B con una superficie total de aproximadamente 236 m². Incluye 3 dormitorios, 3 baños, una sala de estar y comedor de concepto abierto, una piscina privada y estacionamiento privado para dos autos. La superficie del terreno es de 600 m². La villa forma parte de PRIVÉ 2 Resort, que incluye villas, apartamentos, residencias con servicios, instalaciones hoteleras, áreas ajardinadas, una gran piscina comunitaria y acceso directo a una playa privada de arena. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción de aire caliente |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Madera, Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Camara fria comun, Cobertizo para basura, Piscina, Garaje, Restaurante |
| Ref. | Villa 23 |
| Área de parcela | 600 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Cuotas mensuales
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