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Casa unifamiliar, Stabu 109
1009 Riga, Centra rajons
Casa de cuento de hadas
Su casa privada "Casa de Cuento de Hadas de Jengibre" en el corazón de Riga.
¿Busca un refugio de paz en el mismo centro de la ciudad? Ofrecemos una oportunidad única de adquirir una casa de madera histórica de 1878, que combina el encanto antiguo con la comodidad moderna.
Distribución pensada: 107 m² de superficie en dos plantas.
La primera planta (salón, cocina, dormitorio, baño) está completamente terminada.
La segunda planta cuenta con 2 habitaciones, un vestidor y un baño, pudiendo crear un acabado según sus deseos.
Renovación de alta calidad:
La casa tiene cimientos renovados, está aislada, con un techo nuevo y comunicaciones completamente reemplazadas (instalación eléctrica, agua, alcantarillado).
Calefacción moderna: bomba de calor japonesa de alta eficiencia (aire-agua).
En la primera planta, calefacción por suelo radiante; en la segunda, radiadores.
Patio privado: parcela de 321 m². Entrada con puertas de hierro forjado. Aquí habrá suficiente espacio tanto para un aparcamiento como para una terraza soleada y macizos de flores.
Costos de mantenimiento bajos: NIP para este año 165 EUR, pero la factura por calefacción, agua caliente, estufa eléctrica y todos los electrodomésticos utilizados en el hogar en enero fue de 400 EUR.
Viva el sueño de una casa privada en el centro de Riga.
Precio de venta
233.000 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
107 m²Detalles básicos
| Número de listado | 675507 |
|---|---|
| Obra nueva | Si |
| Precio de venta | 233.000 € |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 107 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Your private "Gingerbread Fairytale House" in the heart of Riga. Are you looking for a haven of peace in the very center of the city? We offer a unique opportunity to purchase a historic wooden house from 1878, which combines ancient charm with modern comfort. Thoughtful layout: 107 m² area on two floors. The first floor (living room, kitchen, bedroom, bathroom) is completely finished. The second floor has 2 rooms, a wardrobe and a bathroom, you can create a finish according to your wishes. High-quality renovation: The house has a renovated foundation, it is insulated, with a new roof and completely replaced communications (electrical installation, water, sewage). Modern heating: Energy-efficient Japanese heat pump (air-water). On the first floor – underfloor heating, on the second – radiators. Private yard: 321 m² plot. Entrance with wrought iron gates. There will be enough space here for both a car park and a sunny terrace and flower beds. Low maintenance costs: NIP for this year 165 EUR, but the bill for heating, hot water, electric stove and all electrical appliances used in the household for January was 400 EUR. Live the dream of a private house in the center of Riga. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Garaje, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Características | Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Vecinos, Calle, Cuidad |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Descripción | Casa privada en el centro de Riga |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 1878 |
|---|---|
| Año de construcción | 2022 |
| Inauguración | 1878 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo |
| Materiales de facada | Revestimiento de madera |
| Zonas comunes | Garaje |
| Área de parcela | 321 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 150 € (Estimación) |
|---|---|
| Impuestos | 1,5 % |
| Tasas de registro | 20 € (Estimación) |
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