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House, Old Nesebar

8230 Nessebar

Two Renovated Houses in the Heart of Old Nessebar

a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.

✨ Main advantages and potential

Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.

Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.

Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.

🏡 Property Details

The two houses have a total of:

13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.

Sea view from some of the rooms.

The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.

🛠️ Amenities & Infrastructure

The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:

Central air conditioning system for year-round comfort.

Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.

New electrical and plumbing installations.

Quality flooring and soundproofing.

This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.

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Precio de venta
1.075.000 €
Habitaciones
15
Dormitorios
13
Baños
14
Util
320 m²

Detalles básicos

Número de listado 675308
Precio de venta 1.075.000 €
Habitaciones 15
Dormitorios 13
Baños 14
Util 320 m²
Área total 385 m²
Área de otros superficies 65 m²
Descripción de los espacios habitables ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail=
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Certificado catastral
Suelo 2
Plantas en edificio 2
Estado Nuevo
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de triple
Vistas Vecinos, Calle, Mar
Materiales de suelos Azulejos
Superficies de pared Pintura
Materiales de baño Azulejos
Descripción a unique investment opportunity

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2023
Año de construcción 2025
Inauguración 2025
Plantas 2
Ascensor No
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción eléctrica
Materiales de construcción Ladrillo
Materiales de facada Piedra
Zonas comunes Trastero , Trastero, Trastero para biciletas, Restaurante
Número de edificios 2
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Situación de planificación Plan detallado
Derechos de construcción 385 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Acceso en transporte público

Aeropuerto 25 km  

Cuotas mensuales

Sin cuotas mensuales.

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 5 % (Estimación)

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