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Casa unifamiliar, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Casa unifamiliar
Elegante y bien cuidado casa unifamiliar en la popular zona de Linnuntie. Esta vivienda, construida en 2006, ofrece espacios funcionales y amplios para satisfacer las necesidades de una familia grande. La distribución de la vivienda es práctica y acogedora: tres dormitorios, cada uno con vestidor propio, una sala de estar espaciosa, una cocina moderna y un lavadero que facilita las tareas diarias, formando un conjunto funcional.
La chimenea de leña en la sala de estar aporta ambiente y ayuda a reducir los costos de calefacción, además de que la bomba de calor mejora la comodidad de la vivienda. La cocina cuenta con abundante espacio de trabajo y almacenamiento. La sauna privada y el amplio baño de servicio hacen que la vida diaria sea cómoda y ofrecen momentos de relajación al final del día.
El patio está ordenado y es de fácil mantenimiento. Un garaje cubierto para dos autos, así como un trastero exterior y un cobertizo, ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La terraza protegida es un lugar excelente para disfrutar de los días de verano.
La zona de Linnuntie es conocida por su entorno tranquilo y familiar, así como por sus buenas conexiones de transporte al centro y a los servicios. Cerca se encuentran tanto áreas para actividades al aire libre como servicios esenciales para la vida diaria, lo que hace de esta zona un lugar ideal para vivir con comodidad.
Jornada de puertas abiertas: 31 may 2026
13:30 – 14:00
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta
314.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
133 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674870 |
|---|---|
| Precio de venta | 314.000 € |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 133 m² |
| Área total | 148 m² |
| Área de otros superficies | 15 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Descripción de otros espacios | Storage / technical room. |
| Descripción de área | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | A más tardar el 5 de agosto de 2026 |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera |
| Características | Chimenea |
| Espacios |
Sauna
Terraza (Noroeste) |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Jardin privado, Vecinos |
| Almacenamientos | Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable |
| Materiales de suelos | Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Inodoro |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Inspecciones | Revisión de estado (14 may 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Descripción | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Inauguración | 2006 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Calefacción por suelo térmico, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Madera |
| Reformas |
Tuberías de agua potable 2026 (Listo), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Otros 2026 (Listo), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Techo 2025 (Listo), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Jardín 2020 (Listo), New post lights and exterior wall lights. Otros 2020 (Listo), Painting of the outdoor storage building. Techo 2020 (Listo), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Otros 2019 (Listo), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Techo 2019 (Listo), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Otros 2019 (Listo), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Otros 2018 (Listo), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Techo 2017 (Listo), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Otros 2017 (Listo), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Otros 2016 (Listo), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Otros 2011 (Listo), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Ref. | 698-12-102-7-L1 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual | 506,63 € |
| Cargas | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Cargas | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Área de parcela | 1094 m² |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Rovaniemen Kaupunki |
| Renta anual | 458,78 € |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2066 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Derechos de construcción |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Cuotas mensuales
| Electricidad |
273 € / mes
(estimación)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Agua |
20 € / mes
/ persona Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Tasas de registro |
172 € Registration of a special right (leasehold right) |
| Tasas de registro |
75 € The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
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