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Tulika
13426 Kristiine, Tallin
A great investment opportunity for rental income
This well-located commercial space offers excellent visibility and a prime roadside position, making it highly noticeable to passing traffic. It is perfectly suited for leasing as a small shop, salon, or service-oriented business.
The estimated rental income is around €400 per month, plus utilities. With a purchase price of €69,000, this would generate approximately €4,800 per year, resulting in an annual yield of nearly 7%.
Artjom Djomin
Director de ventas
Habita Tallinn
Agente inmobiliario con licencia de Habita, Emprendedor, LVV
Detalles básicos
| Número de listado | 674219 |
|---|---|
| Precio de venta | 69.000 € |
| Tipos | Espacio comercial |
| Planta | 0 |
| Plantas de locales comerciales | 1 |
| Superficie total | 61.8 m² |
| Medidas comprobadas | No |
| Fuente de superficie | Plan de construcción |
| Estado | Necesita reformas |
| Características | Oficina abierta |
| Restricciones | No es adecuado para su uso como restaurante, No es adecuado para lavar coches, No es adecuado como garaje |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1966 |
|---|---|
| Inauguración | 1966 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | No |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | C , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Roca |
| Materiales de facada | Piedra |
| Ref. | 78407:701:0662 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 500 € (Estimación) |
|---|
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