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Apartamento, Dubai, Dubai

Al Furjan

Diseño moderno exclusivo, solo 4 dormitorios

Esta impresionante casa de nueva construcción cuenta con una amplia sala de estar de 216 pies cuadrados, con una superficie construida de 343 pies cuadrados y habitaciones adicionales de 127 pies cuadrados. El establecimiento cuenta con balcones empotrados patentados con aire acondicionado, invernaderos privados con tecnología de refrigeración exterior y techos altos de unos 3,15 m. La distribución moderna se complementa con cocinas de alta calidad de marcas europeas, que son perfectas para cocinar y entretenerse. Con 4 dormitorios, 3 baños y 5 habitaciones, esta casa es ideal para familias o personas que buscan comodidad y estilo. Disfrute de la comodidad de caminar 0,2 km hasta un centro comercial, 0,1 km hasta un supermercado y 0,3 km hasta una escuela, lo que convierte a Al Furjan en un lugar atractivo para cualquiera que valore la accesibilidad y los servicios.

APARTAMENTOS Y PRECIOS

Tamaño de la unidad (aproximadamente) Precio desde

Sky Villa de 4 dormitorios ~ 343 metros cuadrados

a partir de 1.1121.000€

(Los precios varían según el piso, la vista y la unidad).

Visa dorada en Dubái mediante inversión inmobiliaria:

Los inversores pueden obtener un visado dorado de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos si son propietarios de propiedades con un valor mínimo de 2 millones de AED. Las compras fuera del plan también califican en cuanto se registre el contrato de compra (Oqood).

Principales beneficios para los inversores:

✅ Seguridad de residencia de larga duración en los Emiratos Árabes Unidos

✅ Es posible el patrocinio de familiares y empleados

✅ Abrir cuentas bancarias y utilizar los servicios financieros

✅ Acceso a la atención médica y al seguro médico

✅ La solución ideal para inversores y emprendedores internacionales

🏦 Préstamo inmobiliar...

Precio de venta
1.121.000 €
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
3
Util
216 m²

Detalles básicos

Número de listado 673526
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta 1.121.000 €
Número de permiso de bienes raíces 0000
Habitaciones 5
Dormitorios 4
Baños 3
Baños 3
Baños con inodoro 3
Baños sin inodoro 1
Util 216 m²
Área total 343 m²
Área de otros superficies 127 m²
Descripción de los espacios habitables Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C.
Descripción de otros espacios AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept.
Descripción de área LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 10
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Para minusvalidos Si
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Dormitorio (Sur)
Cocina (Sur)
Cocina-salón (Suroeste)
Terraza (Sur)
Salón (Sur)
Vistas Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Calle, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Bañera, Lavadero, Conexión para lavadora, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Descripción La mejor ubicación/High Rio/Última oportunidad

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2028
Inauguración 2025
Plantas 10
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón, Roca
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Servicios

Centro comercial 0.2 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Colegio 0.3 km  
Universidad 0.5 km  
Centro de salud 0.2 km  
Hospital 1 km  
Restaurante 0.1 km  
Golf 3 km  
Playa 6 km  
Puerto deportivo 10 km  
Centro de la ciudad 10 km  

Acceso en transporte público

Metro 0.5 km  
Aeropuerto 20 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 350 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro 1.200 € (Estimación)
Otros gastos 4 %

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