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Apartamento, Dubai, Dubai

Dubai, Academic City

Vida moderna, en una ubicación privilegiada

Disfrute de la personificación de la vida moderna en la Ciudad Académica de Dubái, un centro de conocimiento e innovación. Esta impresionante casa de nueva construcción tiene una espaciosa sala de estar de 33 metros cuadrados, que se complementa perfectamente con una superficie construida de 38 metros cuadrados y habitaciones adicionales de 5 metros cuadrados. El plano de planta abierto, las grandes ventanas y los balcones proporcionan mucha luz natural y unas vistas impresionantes del patio privado, el jardín y el vecindario. Disfrute de superficies de alta calidad, funciones para hogares inteligentes y materiales de alta calidad en todas partes. Con 1 dormitorio, 1 baño y 1 aseo, esta propiedad es perfecta para solteros o parejas. El edificio tiene 24 plantas, un gimnasio, una piscina, un aparcamiento y una terraza en la azotea. Ubicado cerca de un centro comercial, un colegio, un supermercado, una universidad, un centro de salud y un restaurante, tendrá todo lo que necesita justo a la vuelta de la esquina. Aproveche la estación de metro cercana y disfrute de un fácil acceso al aeropuerto internacional de Dubái.

APARTAMENTOS Y PRECIOS:

Área de la unidad (aproximadamente) Precio desde (€)

Estudio ~ 38 metros cuadrados

a partir de 178 000€

1 dormitorio ~ 58 m²

a partir de 246 000€

2 dormitorios ~ 93 m²

a partir de 367.000€

(Los precios varían según el piso, las vistas y la disponibilidad).

Visa dorada en Dubái mediante inversión inmobiliaria:

Los inversores pueden obtener un visado dorado de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos si son propietarios de propiedades con un valor mínimo de 2 millones de AED. Las compras fuera del plan también califican en cuanto se registre el contrato de compra (Oqood).

Precio de venta
178.000 €
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
33 m²

Detalles básicos

Número de listado 673398
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta 178.000 €
Número de permiso de bienes raíces 0000
Habitaciones 1
Dormitorios 1
Baños 1
Baños 1
Util 33 m²
Área total 38 m²
Área de otros superficies 5 m²
Descripción de los espacios habitables partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes.
Descripción de otros espacios AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor.
Descripción de área LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 26
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Para minusvalidos Si
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Dormitorio (Norte)
Cocina abierta (Norte)
Balcón (Norte)
Vistas Jardin, Jardin privado, Vecinos, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Descripción Buenos alquileres/La mejor ubicación/Alto ROI

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2024
Año de construcción 2027
Inauguración 2026
Plantas 24
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Servicios

Centro comercial 0.5 km  
Colegio 0.5 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Universidad 0.4 km  
Centro de salud 0.3 km  
Hospital 1 km  
Restaurante 0.1 km  
Golf 3 km  
Puerto deportivo 15 km  
Playa 15 km  

Acceso en transporte público

Metro 0.5 km  
Aeropuerto 15 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 300 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro 1.200 € (Estimación)
Otros gastos 4 %

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