Apartamento, Uje i Ftohte
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Lujoso apartamento en la planta baja de una villa exclusiva en Vlora, Uji i Ftohtë, que ofrece tranquilidad, privacidad y un diseño refinado. Ubicado en una zona privada y segura, en el corazón de la ciudad, cerca de Lungomare, este establecimiento representa una combinación poco común de comodidad, delicadeza y funcionalidad moderna. La ubicación garantiza unas impresionantes vistas panorámicas de toda Vlora, y ofrece paz y relajación a pesar de su proximidad al centro.
El apartamento está ubicado en un complejo de tres villas idénticas, cada una con cuatro unidades residenciales, a las que se puede acceder a través de una carretera privada con portón eléctrico. El local está totalmente climatizado, con sistema de calefacción y aislamiento de fachada para una alta eficiencia energética.
El interior destaca por sus detalles cuidadosamente seleccionados: la planta se adapta de forma individual, los muebles y la cocina de espacio abierto están hechos a medida, mientras que los conceptos de iluminación interior y exterior crean un ambiente cálido y elegante. La gran fachada acristalada aporta abundante luz natural, mientras que el toldo de 60 m² proporciona la sombra ideal durante el verano.
El espacio exterior es igual de impresionante: cocina de verano con nevera, fregadero y zona de barbacoa, rincón de relajación, sistema de riego para el jardín, 4 sistemas de iluminación ambiental, agua y electricidad cerca del salón y el comedor.
En la terraza también hay una fuente decorativa con un diseño de «Buda», que añade un elemento relajante y estético único, creando un ambiente elegante y meditativo para momentos de tranquilidad.
Una propiedad única que combina lujo, privacidad y vistas espectaculares, ideal como residencia de élite o inversión prestigiosa.
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Precio de venta
549.000 €Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
2Util
155 m²Detalles básicos
| Número de listado | 673187 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | 549.000 € |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Util | 155 m² |
| Área total | 167 m² |
| Área de otros superficies | 12 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Nuevo |
| Planta baja | Si |
| Tercera edad | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Ventanas de triple, Recuperación de calor, Caldera |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Jardin privado, Jardin, Calle, Cuidad, Sierra, Mar, Parque natural |
| Telecomunicaciones | TV |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Frigorífico, Lavavajillas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Lavadero, Baño |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | A |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan comarcal |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas , Calefacción urbana |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 20 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Comisión | 1 % |
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