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Apartamento, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Jornada de puertas abiertas: 29 mar 2026
14:00 – 14:30
Precio de venta no comprometido
139.500 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
74.3 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672216 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | 139.500 € |
| Precio de venta | 104.699 € |
| Reparto de las responsabilidades | 34.801 € |
| La parte de los pasivos se puede pagar | No |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 74.3 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle |
| Espacios |
Recibidor
Dormitorio Dormitorio Baño Aseo Vestidor Salón Cocina Balcón acristalado |
| Vistas | Jardin, Jardin delantero, Patio interior, Cuidad |
| Almacenamientos | Vestidor, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable |
| Materiales de suelos | Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Vitrina con espejo |
| Inspecciones |
Medición de la humedad
(27 feb 2023) Inspección de amianto (19 ene 2023) Inspección de amianto (1 jun 2020) |
| Inspección de amianto | Se ha realizado una inspección de amianto. Por favor, consulte al agente para el informe. |
| Comparticiones | 1-6168 |
| Vendido como alquilado | Sí |
| Ingresos por renta mensual | 979.55 € |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1969 |
|---|---|
| Inauguración | 1969 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Tuberías de agua potable 2025 (Listo) Plan de reforma 2025 (Listo) Otros 2023 (Listo) Tuberías de saneamiento 2021 (Listo) Balcones 2020 (Listo) Cerraduras 2017 (Listo) Ventilación 2016 (Listo) Calefacción 2015 (Listo) Jardín 2014 (Listo) Otros 2013 (Listo) Techo 2007 (Listo) Calefacción 2006 (Listo) Ventanas 2006 (Listo) Puertas 2006 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Refugio, Trastero para secar comun, Camara fria comun, Cobertizo para basura, Lavandería |
| Ref. | 297-7-19-2 |
| Gerente | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Información de contacto del gerente | 010 231 0637 |
| Mantenimiento | Kallaveden talohuolto Oy |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Kuopion kaupunki |
| Renta anual | 9.466,28 € |
| Finaliza el contrato de alquiler | 21 dic 2050 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Año de fundación | 1968 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 15 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
|---|---|
| Gimnasio | 0.2 km |
| Universidad | 1 km |
| Colegio | 0.8 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Colegio | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús |
|---|
Cuotas mensuales
| Agua | 32 € / mes / persona (estimación) |
|---|---|
| Telecomunicaciones | 3,97 € / mes |
| Plaza de aparcamiento | 10 € / mes |
| Mantenimiento | 401,22 € / mes |
| Cargo por gastos financieros | 118,88 € / mes |
| Otros | 235 € / mes (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 92 € |
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