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Apartemento, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
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Jornada de puertas abiertas: 17 feb 2026
15:00 – 15:30
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta no comprometido
85.000 €
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
27.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672206 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | 85.000 € |
| Precio de venta | 65.164 € |
| Reparto de las responsabilidades | 19.836 € |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 27.5 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | According to AHVL |
| Espacios |
Cocina
Baño Dormitorio |
| Vistas | Vecinos, Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios |
| Equipamiento de baño | Conexión para lavadora, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Inspecciones |
Revisión de estado
(1 ene 2024) Revisión de estado (1 ene 2023) Revisión de estado (1 ene 2022) Revisión de estado (1 ene 2004) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 834-866 |
| Vendido como alquilado | Sí |
| Ingresos por renta mensual | 530 € |
| Descripción | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Información adicional | For sale rented, rent 530€/month |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1963 |
|---|---|
| Inauguración | 1963 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no requerido por ley |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Roca |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas |
Áreas comunes 2026 (Próximamente disponible) Otros 2024 (Listo) Jardín 2024 (Listo) Otros 2023 (Listo) Fachada 2023 (Listo) Jardín 2023 (Listo) Puertas 2022 (Listo) Jardín 2022 (Listo) Aparcamiento 2022 (Listo) Electricidad 2022 (Listo) Tuberías 2022 (Listo) Ventilación 2022 (Listo) Telecomunicaciones 2022 (Listo) Ventanas 2007 (Listo) Escalera 2006 (Listo) Ventilación 2006 (Listo) Techo 2005 (Listo) Ventanas 1999 (Listo) Cerraduras 1996 (Listo) Ventilación 1994 (Listo) Puertas exteriores 1994 (Listo) Calefacción 1993 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero, Refugio, Trastero para secar comun, Lavandería |
| Gerente | Retta Oy |
| Información de contacto del gerente | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Mantenimiento | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Año de fundación | 1963 |
| Número de comparticiones | 1.307 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 26 |
| Superficies de apartamentos | 1167 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 6 |
| Número de espacios comerciales propios | 2 |
| Superficies de comerciales | 147 m² |
| Area of owned commercial spaces | 68 m² |
| Ingresos por renta en un año | 30.295,78 |
| Derecho de redención | No |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 96,25 € / mes |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 159,5 € / mes |
| Agua | 20 € / mes / persona |
| Sauna | 5 € / mes |
| Plaza de aparcamiento | 50 € / mes |
| Telecomunicaciones | 2 € / mes |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 92 € |
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