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Villa, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
EXCEPCIONAL VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE MAR EN VE...
Ubicada en la primera línea del océano, esta excepcional propiedad encarna una combinación poco común de lujo absoluto, discreción y excelencia técnica. Construida en un terreno de 1000 m² de plena propiedad, desarrolla aproximadamente 2000 m² de áreas construidas (incluidas losas, anexos y edificios anexos). Diseñada sin concesiones, esta villa está dirigida a una clientela internacional muy exigente que busca un activo seguro, sostenible y llave en mano. La propiedad se beneficia de un sistema comprobado de protección contra la erosión marina, que combina: la costa rompe las olas justo al lado de la pared de la villa, en la playa; una cortina rocosa en alta mar ubicada a unos 30 o 50 metros del mar, que actúa como rompeolas.
Precio de venta
2.000.000 €
Habitaciones
8
Dormitorios
7
Baños
7
Util
1000 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672126 |
|---|---|
| Precio de venta | 2.000.000 € |
| Habitaciones | 8 |
| Dormitorios | 7 |
| Baños | 7 |
| Baños | 8 |
| Baños con inodoro | 7 |
| Util | 1000 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Descripción de área | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado |
| Vistas | Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Lavadero |
| Descripción | Villa con 1 apartamento independiente (2 dormitorios, baños, aseo), 2 dormitorios independientes: vestidor, baño, aseo y 1 terraza cubierta con vistas a la piscina, al mar y a la playa. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2006 |
|---|---|
| Año de construcción | 2007 |
| Inauguración | 2007 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción solar, Techo radiante |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Madera, Piedra |
| Zonas comunes | Trastero, Habitación técnica, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Notaría | 10 % (Estimación) |
|---|
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