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Villa, Deer garden, Eleja
LV-3023 Eleja
Excepcional finca de caza y cría de ciervos
La propiedad es una finca excepcional de caza y cría de ciervos ubicada en 96,4 hectáreas de terrenos privados, rodeada de densos bosques en el condado de Jelgava, en la parroquia de Eleja, a pocos kilómetros de la frontera entre Letonia y Lituania.
El establecimiento está totalmente adaptado para la cría profesional de ciervos y la caza recreativa. Un contrato de arrendamiento de terrenos en vigor hasta el 11 de febrero de 2030 otorga acceso a 212,07 hectáreas adicionales de terrenos vallados de propiedad estatal, designados específicamente para la reproducción y la gestión en cautividad de ciervos rojos y otros herbívoros. La zona está totalmente ajardinada y equipada, y actualmente alberga entre 300 y 400 gamos y ciervos rojos.
En el corazón de la finca hay cuatro edificios sólidos, conectados por senderos pavimentados y enmarcados por campos verdes abiertos. La casa residencial de 378 m² es a la vez lujosa y auténtica, con una torre distintiva e interiores ricos en carácter cazador, decorados con candelabros, muebles adornados e impresionante taxidermia, que incluye una llamativa exhibición de osos.
En las cercanías, una sauna totalmente equipada ofrece duchas, instalaciones de cocina y un acogedor espacio de reunión, ideal después de un largo día al aire libre. La finca también incluye un almacén de 261 m², un garaje, un amplio establo para caballos y un estanque natural, perfecto para refrescarse después de la sauna.
Al combinar escala, infraestructura y ambiente, esta propiedad es una oportunidad única para los cazadores, los criadores de ciervos o los inversores en naturaleza que buscan una finca de caza a gran escala lista para usar con comodidad, privacidad y acceso a la tierra a largo plazo.
Precio de venta
3.200.000 €
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
3
Util
378 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671742 |
|---|---|
| Precio de venta | 3.200.000 € |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Util | 378 m² |
| Área total | 778 m² |
| Área de otros superficies | 400 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Good |
| Aparcamiento | Courtyard parking |
| Características | Amueblado, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Vistas | Private courtyard, Garden, Neighbourhood, Countryside, Forest, Lake, Nature, Park |
| Materiales de suelos | Parquet, Tile |
| Superficies de pared | Wood, Tile, Paint |
| Materiales de baño | Ceramic tile |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2010 |
|---|---|
| Inauguración | 2010 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Electric heating, Wood and pellet heating, Furnace or fireplace heating |
| Materiales de construcción | Wood, Brick, Concrete |
| Materiales del tejado | Shingles |
| Materiales de facada | Wood, Brickwork siding, Stone |
| Zonas comunes | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Club room, Cold cellar, Garbage shed, Lobby, Laundry room |
| Área de parcela | 9640000 m² |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | No |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | General plan |
| Ingeniería municipal | Water, Sewer, Electricity |
Cuotas mensuales
| Maintenance | 300 € / mes (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notary | 300 € (Estimación) |
|---|---|
| Registration fees | 100 € (Estimación) |
| Registration fees | 1,5 % (Estimación) |
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