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Apartemento, Vista Grande, Sector Miravalle
170902 Cumbayá, Miravalle
Departamento en arriendo en Cumbayá, Ecuador.
Vive el confort y la independencia de una casa con la seguridad de una urbanización privada.
Este exclusivo departamento tipo casa de tres niveles, ubicado en la Urbanización Vista Grande – Cumbayá, ofrece terrazas panorámicas, jardín privado y un diseño moderno con domótica integrada. Cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, privacidad y conexión con el entorno natural del valle.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, sala de estar, cocina moderna tipo americana, cuarto de servicio, área de máquinas, bodega y 2 parqueaderos. El acceso mediante ascensor y sus ventanales de piso a techo elevan la experiencia residencial a un nivel premium.
Ubicación estratégica con rápido acceso a Ruta Viva, USFQ, Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y a solo 5 minutos de Quito por el Túnel Guayasamín.
Ideal para familias, ejecutivos, diplomáticos o expatriados que buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá.
Arriendo mensual: $2.400
Depósito: $4.800
Se aceptan mascotas.
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Renta
2.400 $ / mes (2.045 €)
Habitaciones
6
Dormitorios
3
Baños
3
Util
150 m²Contacta con nosotros
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Detalles básicos
| Número de listado | 671465 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Ready to move in) |
| Renta | 2.400 $ / mes (2.045 €) |
| Periodo del contrato | Indefinido |
| Depósito | 4.800 US$ (4.090 €) |
| Se permite fumar | No |
| Se admiten mascotas | Si |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 150 m² |
| Área total | 330 m² |
| Área de otros superficies | 180 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Departamento tipo casa distribuido en tres niveles, con sala y comedor amplios, ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural y diseño moderno. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo dormitorio máster con baño privado, y espacios pensados para una vida cómoda y funcional. |
| Descripción de otros espacios | La propiedad dispone de terrazas privadas con vista panorámica, jardín y patio, sala de estar, cuarto de servicio con baño completo y área de máquinas independiente. Incluye bodega y dos parqueaderos. |
| Descripción de área | Ubicado en la Urbanización Vista Grande, Cumbayá, en un entorno residencial exclusivo y seguro, con rápido acceso a la Ruta Viva, Túnel Guayasamín, USFQ y principales centros comerciales del valle. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 0 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | New |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Disponible de forma inmediata. |
| Aparcamiento | Garaje |
| Planta alta | Si |
| Características | Security system, Boiler |
| Vistas | Private courtyard, Mountains, Nature |
| Telecomunicaciones | Internet, Optical fibre internet, Cable internet |
| Materiales de suelos | Tile, Ceramic tile |
| Superficies de pared | Ceramic tile, Paint |
| Materiales de baño | Tile, Ceramic tile |
| Electrodomésticos | Electric stove, Refrigerator, Dishwasher |
| Descripción | Departamento tipo casa de 3 pisos en Urbanización Vista Grande, Cumbayá. Cuenta con terrazas panorámicas, jardín privado, domótica, ascensor y seguridad 24/7. Arriendo $2.400 mensuales. |
| Información adicional | Propiedad de estreno ubicada en urbanización privada con seguridad 24/7. Cuenta con ascensor, domótica, terrazas panorámicas, jardín privado y excelente conectividad. A 5 minutos de Quito por el Túnel Guayasamín y con rápido acceso a Ruta Viva, USFQ y aeropuerto. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2024 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación |
Hormigón reforzado
Estructura construida sobre cimientos de hormigón armado, conforme a la normativa estructural vigente del Distrito Metropolitano de Quito. |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Concrete |
| Materiales del tejado | Concrete tile |
| Materiales de facada |
Concrete, Plaster, Glass Fachada de diseño moderno con acabados contemporáneos, ventanales de piso a techo y materiales de alta durabilidad, integrados al entorno natural de la urbanización Vista Grande. |
| Zonas comunes | Club house, Garage, Roof terrace |
| Ref. | 9583610 |
| Cargas | Inmueble nuevo, libre de hipotecas, afectaciones o compromisos legales. |
| Gerente | Marcos Ortega |
| Información de contacto del gerente | 593963930390 |
| Mantenimiento | 250 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
General plan
Propiedad ubicada en la Urbanización Vista Grande, Cumbayá. Zona residencial regulada por el plan urbano general del Distrito Metropolitano de Quito. |
| Ingeniería municipal |
Water, Sewer, Electricity La propiedad cuenta con servicios básicos completos: agua potable, alcantarillado y electricidad, con medidores independientes y conexión a la red municipal. |
| Instrucciones para llegar en coche | Acceso vehicular desde la Ruta Viva hacia Cumbayá, tomando el desvío a la Urbanización Vista Grande. A solo 5 minutos de Quito a través del Túnel Guayasamín, con fácil conexión al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, USFQ |
Cuotas mensuales
| Agua |
15 $ / mes (12,78 €)
(estimación)
Consumo mensual de agua potable. Valor referencial aproximado, facturado según consumo y normativa de la urbanización. |
|---|---|
| Electricity |
25 $ / mes (21,3 €)
(estimación)
Consumo mensual de energía eléctrica. Valor estimado referencial, facturado según consumo real y medidor independiente. |
Costes de adquisición
| Transfer tax |
1 %
(Estimación) Propiedad en modalidad de arriendo. No aplica impuesto de alcabala ni costos de transferencia. |
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