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Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Villa de lujo de 7 dormitorios con vistas panor...
Descubra una excepcional villa de lujo de 4 plantas en el prestigioso distrito de Kargicak de Alanya, que ofrece 700 m² de elegante espacio habitable y vistas panorámicas al mar desde todas las plantas. Este establecimiento de 7 dormitorios de nueva construcción cuenta con 2 salas de estar amplias, 8 baños con duchas y jacuzzis, vestidores, una moderna galería vacía por encima de la escalera, calefacción por suelo radiante completa, un sistema Smart-Home y carpintería de aluminio aislante de alta calidad. Disfrute de unas excelentes instalaciones de bienestar, que incluyen sauna, baño de vapor, baño turco, gimnasio y una gran piscina exterior con jacuzzi y sección infantil. La villa también ofrece un jardín paisajístico, una pérgola, una zona de barbacoa, un aparcamiento al aire libre (62 m²), un garaje cerrado (25 m²) y un generador. La opción perfecta para vivir de lujo y una inversión premium a largo plazo, adecuada para la ciudadanía turca. Finalización: 31.03.2027.
Precio de venta
2.500.000 €
Habitaciones
9
Dormitorios
7
Baños
8
Util
700 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671368 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 2.500.000 € |
| Habitaciones | 9 |
| Dormitorios | 7 |
| Baños | 8 |
| Baños | 8 |
| Baños con inodoro | 7 |
| Util | 700 m² |
| Área de otros superficies | 200 m² |
| Descripción de los espacios habitables | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descripción de otros espacios | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descripción de área | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
31 mar 2027
Disponible al terminarlo el 31 de marzo de 2027. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Jacuzzi , Vitrina, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Villa exclusiva de 700 m² y 7 dormitorios en Kargicak con vistas panorámicas al mar, piscina privada, zona de bienestar, sistema Smart-Home y un amplio jardín. |
| Información adicional | Fecha de finalización: 31.03.2027. Plan de pago flexible: pago inicial del 30%, saldo restante hasta su finalización. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación |
Hormigón reforzado
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Madera, Escayola, Hormigon, Vaso High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Ref. | ID: HM-28566 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual | 200 € |
| Área de parcela | 718 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Costa | 4000 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
Plan detallado
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Derechos de construcción |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Ingeniería municipal |
Agua, Alcantarilla, Electricidad The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Instrucciones para llegar en coche | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Servicios
| Centro comercial | 3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 2 km |
| Colegio | 5 km |
| Universidad | 14 km |
| Guardería | 5 km |
| Club de salud | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurante | 3 km |
| Playa | 4 km |
| Centro de la ciudad | 19 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.8 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Agua | 10 € / mes |
|---|---|
| Electricidad | 20 € / mes |
| Impuesto de propiedad | 200 € / año |
| Telecomunicaciones | 7 € / mes |
Costes de adquisición
| Impuestos | 1 % (Estimación) |
|---|
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