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Apartemento, Mariankatu 28
33230 Tampere, Pyynikki
2 h, k, kph/wc, vh, las.par
Ofrecemos un excelente edificio de apartamentos en el corazón de Tampere en nuestra propia parcela. La ubicación es céntrica y práctica: todos los servicios, conexiones de transporte y el corazón del centro de la ciudad están justo al lado. El apartamento ofrece una agradable vista de Marianparken, que aporta vegetación a la vida urbana.
La empresa tiene ascensor y tanto el condominio como el apartamento están bien mantenidos. Las superficies del apartamento están en buenas condiciones, la distribución es funcional y la comodidad de la vivienda se ve reforzada por un vestidor independiente y un balcón acristalado. El paquete es perfecto tanto para su uso como para el inversor.
El apartamento se vende alquilado. Los inquilinos actuales llevan mucho tiempo viviendo en el apartamento y están dispuestos a seguir viviendo en el futuro, lo que convierte a la propiedad en un destino de inversión estable y sin problemas.
Precio de venta no comprometido
189.000 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
54 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671329 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | 189.000 € |
| Precio de venta | 161.278 € |
| Reparto de las responsabilidades | 27.722 € |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 54 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Vendido en arrendamiento |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Características | Ventanas de doble cristal |
| Espacios |
Recibidor
Vestidor Balcón acristalado (Este) Dormitorio (Este) Cocina Salón (Este) Baño Aseo |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural, Aparcar |
| Almacenamientos | Vestidor, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable |
| Materiales de suelos | Laminado |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Linoleo |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 102606-112460 |
| Vendido como alquilado | Sí |
| Ingresos por renta mensual | 800 € |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1975 |
|---|---|
| Inauguración | 1975 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Homigon, Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Próximamente disponible) Techo 2025 (Listo) Cerraduras 2025 (Listo) Otros 2025 (Listo) Ventilación 2025 (Listo) Jardín 2024 (Listo) Ventilación 2023 (Listo) Electricidad 2022 (Listo) Áreas comunes 2022 (Listo) Ascensor 2022 (Listo) Tuberías de agua potable 2020 (Listo) Ventilación 2020 (Listo) Tuberías de saneamiento 2019 (Listo) Otros 2018 (Listo) Tuberías de saneamiento 2017 (Listo) Áreas comunes 2017 (Listo) Áreas comunes 2013 (Listo) Escalera 2010 (Listo) Otros 2007 (Listo) Calefacción 2007 (Listo) Fachada 2004 (Listo) Ventanas 2004 (Listo) Techo 2004 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio |
| Gerente | Isännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti |
| Información de contacto del gerente | is@formulahti.fi / www.formulahti.fi |
| Mantenimiento | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Área de parcela | 993 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 31 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | As. Oy Tampereen Kirkkopuisto |
|---|---|
| Año de fundación | 1974 |
| Número de comparticiones | 199.160 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 24 |
| Superficies de apartamentos | 993 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 1 |
| Superficies de comerciales | 71.5 m² |
| Ingresos por renta en un año | 14.925 |
| Derecho de redención | No |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 295,65 € / mes |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 315,37 € / mes |
| Agua | 22 € / mes / persona |
| Sauna | 33 € / mes |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Otros gastos | 89 € |
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