Detached house, Batsányi János út

Propiedad industrial y residencial en venta

Le ofrecemos este inmueble industrial de tres plantas en una parcela en esquina de 975 m², adecuado como sede empresarial, taller, almacén o residencia bifamiliar. El edificio con todos los servicios tiene electricidad industrial de 3 × 63 A y un permiso oficial de obra.

Características industriales/comerciales

Los dos niveles inferiores ofrecen 400 m² de espacio para talleres y almacenamiento, además de 25 m² de instalaciones sociales (vestuarios, duchas, baños).

Diseñado para uso industrial ligero o logístico, con:

• Opción de instalación de grúas, tragaluces, cúpulas

• Suelos de resina, paredes de baldosas

• Ventilación mecánica + natural, sistema de aire comprimido de 8 bar

• Iluminación LED, sistema eléctrico moderno

• Acceso desde dos calles, entradas aptas para camiones y camiones

El taller tiene un techo verde, un aislamiento excelente y una baja emisión de ruido.

Zona residencial/de oficinas

Los niveles superiores incluyen dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada:

• Apartamento en planta baja: 85 m², 3 habitaciones, totalmente equipado

• Apartamento abuhardillado: 113 m², 3 habitaciones, amplio y luminoso

Ambas están en buenas condiciones y se pueden ocupar después de un refresco.

Ideal para

• Las empresas necesitan una combinación de hogar, sede y taller

• Inversores que buscan ingresos por alquiler de un taller y dos pisos

• Centro empresarial, edificio de oficinas, sitio de servicio

• Diseño flexible que ofrece un potencial poco común en el Distrito XVI