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Apartemento, Dubai

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Beach Walk Grand 2

Disfrute de la personificación de la vida de lujo en el prestigioso barrio Jumeirah Beach Residence (JBR) de Dubái. Esta impresionante propiedad de nueva construcción ofrece un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con una superficie habitable total de 98 metros cuadrados, perfecto para una residencia cómoda y elegante. Disfrute de unas impresionantes vistas de la ciudad, el océano y la piscina desde el amplio balcón. La propiedad cuenta con comodidades modernas, como una estufa de gas, un horno, una placa calefactora y una nevera, así como un lavavajillas y armarios. Hay espacio de almacenamiento adicional en el armario. Con un diseño seguro y accesible, esta propiedad es ideal para individuos o familias. Este establecimiento está ubicado en un complejo residencial de 13 plantas y ofrece una variedad de áreas públicas, como una sauna, una sala club y un gimnasio. A solo unos pasos de centros comerciales, restaurantes y un puerto deportivo, el animado ambiente de Dubái está justo a la vuelta de la esquina.

Precios y tamaños (aproximados)

Apartamento de 1 habitación ~ 98 m²

a partir de 570.000€

Apartamento de 2 habitaciones ~ 142 m²

a partir de 833 000€

Apartamento de 3 habitaciones ~ 176 m²

a partir de 920.000€

Apartamento dúplex de 4 habitaciones ~ 403 m²

a partir de 1.960.000€

Calendario de pagos: un 60% durante la construcción, un 40% tras la entrega.

Precio de venta
570.000 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
90 m²

Detalles básicos

Número de listado 670276
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta 570.000 €
Número de permiso de bienes raíces 00000
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 90 m²
Área total 98 m²
Área de otros superficies 8 m²
Descripción de otros espacios Amenities & Highlights: Rooftop infinity pools, sun loungers, and plunge pools. Fitness center, yoga platform, spa, and wellness areas. Landscaped gardens, BBQ zones, sky cinema, and co-working spaces. Smart-home technology, concierge service, and private beach access. Family-friendly: play areas, security, and a peaceful residential environment. Breathtaking sea views and high ceilings in all units.
Descripción de área Prime Location – Dubai Islands: Only 15–20 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport. Direct access to the city via the new Infinity Bridge. Close proximity to 5-star resorts, marinas, and shopping centers.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 13
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Planta baja Si
Para minusvalidos Si
Propiedad para vacaciones Si
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Dormitorio (Sur)
Cocina (Suroeste)
Cocina americana (Sur)
Balcón (Sur)
Baño (Norte)
Vistas Vecinos, Calle, Cuidad, Mar, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo, Mármol
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha
Descripción Totalmente amueblado/Acceso a la playa/Alto retorno de la inversión

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2024
Año de construcción 2027
Inauguración 2027
Plantas 13
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Losa de hormigón con soporte de tierra
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón, Roca
Materiales del tejado Fibra de cemento
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes Sauna, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Servicios

Centro comercial 0.1 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Restaurante 0.1 km  
Golf 20 km  
Puerto deportivo 0.2 km  
Playa 0.1 km  
Hospital 2 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 20 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 150 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro 1.000 € (Estimación)
Otros gastos 4 %

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