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Casa unifamiliar, Um al Qaiwain

Umm Al Quwain, Umm al-Quwain

AMRA

Disfrute de la personificación de la vida de lujo en Umm al-Quwain, una impresionante casa unifamiliar en el corazón de esta hermosa ciudad de los Emiratos. Este flamante establecimiento, que se construirá de 2025 a 2028, cuenta con una impresionante superficie construida de 46 metros cuadrados, 40 metros cuadrados de espacio habitable y 6 metros cuadrados de habitaciones adicionales. Con 1 baño y 0 dormitorios, este apartamento de una sola planta es perfecto para una residencia de ocio. Disfrute de unas impresionantes vistas del jardín, el mar, el lago, la naturaleza y la piscina desde la comodidad de su hogar. La propiedad tiene una cocina totalmente equipada con estufa de gas, horno, placa eléctrica, nevera, congelador, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Otros servicios incluyen vestidor, plaza de aparcamiento, balcón y sistema de aspiración central. El edificio ofrece una gama de lujosas zonas comunes, que incluyen una sauna, una sala club, un cobertizo de basura, un vestíbulo, un gimnasio, una piscina, un garaje y un restaurante. A solo 0,2 km de un supermercado, a 0,2 km de un restaurante y a 0,1 km de una pista de tenis, este hotel es perfecto para quienes quieran estar cerca de la acción. Con un certificado energético de clase A y 14 plantas, esta propiedad es una rareza en Umm al-Qaiwain.

Precios y tipos de unidades:

Tamaño de la unidad (aproximadamente) Precio desde (€)

Estudio ~ 46 metros cuadrados

a partir de 160.000 euros

1 dormitorio ~ 78 m²

a partir de 255 000€

2 dormitorios ~ 128 m²

a partir de 370 000€

3 dormitorios ~ 177 m²

a partir de 430.000€

4 dormitorios ~ 273 m²

a partir de 950.000€

Los precios pueden variar según la ubicación, el piso y el equipo.

Precio de venta
160.000 €
Habitaciones
1
Dormitorios
0
Baños
1
Util
40 m²

Detalles básicos

Número de listado 670266
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta 160.000 €
Número de permiso de bienes raíces 00000
Habitaciones 1
Dormitorios 0
Baños 1
Util 40 m²
Área total 46 m²
Área de otros superficies 6 m²
Descripción de otros espacios Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems.
Descripción de área Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Planta baja Si
Para minusvalidos Si
Propiedad para vacaciones Si
Características Amueblado, Aire acondicionado, Aspirador central, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Dormitorio (Sur)
Cocina abierta (Sur)
Balcón (Sur)
Vistas Jardin, Mar, Lagunas, Parque natural, Piscina
Almacenamientos Vestidor
Materiales de suelos Azulejo, Mármol
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha
Descripción ¡Oportunidad única, completamente amueblada! Justo en el agua. Todos los apartamentos tienen vistas al mar.

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2028
Inauguración 2028
Plantas 14
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigón in-situ
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón, Roca
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes Sauna, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Costa 5 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Servicios

Centro comercial 0.5 km  
Tienda de comestibles 0.2 km  
Restaurante 0.2 km  
Tenis 0.1 km  
Puerto deportivo 0.5 km  
Playa 0 km  
Centro de la ciudad 0.2 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 30 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 120 € / mes (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro 1.000 € (Estimación)
Otros gastos 4 %

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