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Apartamento, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Oportunidad de inversión hotelera andaluza de 5...
Una oportunidad única de adquirir un hotel completamente operativo con 53 habitaciones en Andalucía, España. Este activo hotelero establecido combina el carácter tradicional andaluz con modernas instalaciones para los huéspedes y múltiples fuentes de ingresos. Apto para operadores hoteleros, inversores en estilo de vida, oficinas familiares y grupos hoteleros que buscan establecerse en el sur de España. Ubicación estratégica con demanda turística durante todo el año, potencial para eventos y oportunidades de expansión.
Precio de venta
7.500.000 €
Habitaciones
52
Dormitorios
52
Baños
52
Util
4986 m²Detalles básicos
| Número de listado | 670129 |
|---|---|
| Precio de venta | 7.500.000 € |
| Habitaciones | 52 |
| Dormitorios | 52 |
| Baños | 52 |
| Util | 4986 m² |
| Área total | 15000 m² |
| Área de otros superficies | 13000 m² |
| Descripción de área | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
1 nov 2025
Disponible de inmediato, sujeto a confirmación. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Calle, Campo, Cuidad, Sierra, Piscina |
| Descripción | Activo establecido en hotelería y hospitalidad |
| Información adicional | Información financiera detallada disponible para compradores calificados previa solicitud. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 1989 |
|---|---|
| Año de construcción | 1991 |
| Inauguración | 1991 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Clase de certificado energético | B |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Escayola |
| Zonas comunes | Trastero, La sala de entrada, Piscina, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Ref. | DIR00001 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual | 9.873 € |
| Área de parcela | 13000 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 30 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Sierra |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Costa | 83 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Derechos de construcción | 4986 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro de la ciudad |
2 km, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Playa |
83 km, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Centro de salud |
2 km, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Centro de salud |
2 km, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Tienda de comestibles |
2 km, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Cuotas mensuales
| Impuesto de propiedad |
9.872 € / año
(estimación)
Property Tax |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
7 %
(Estimación) Transfer Tax |
|---|
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