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Villa, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Nuevo proyecto residencial en Batumi — Comfort...
Comfort Houses by Batumi Villas — Casas adosadas modernas en Batumi
Disfrute de una vida prestigiosa en Batumi con Comfort Houses, un nuevo proyecto residencial que combina la arquitectura mediterránea con el diseño interior escandinavo. Ubicado en la calle Ivane Meskhi, el complejo ofrece dúplex y tríplex de 2 a 4 dormitorios (111 a 168 m²), cada uno con jardín privado y disponibles en marco negro, marco blanco, renovados o completamente amueblados.
Servicios: piscina, gimnasio, cine, cafetería, parque infantil, cancha de baloncesto, aparcamiento para bicicletas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, carpas, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y gestión profesional de complejos.
Oferta exclusiva: plan de pago flexible (un 20% de anticipo + hasta 24 meses, un interés del 0%), seguro de vivienda y garantías totales de construcción y equipo.
Fecha estimada de finalización: abril de 2027.
Comprar una casa para vivir con potencial de inversión.
• Garantía de recompra:
Inversión segura con una opción de reventa garantizada
• Garantía de alquiler: ingresos de alquiler fijos durante el primer año
www.batumivillas.com
Precio de venta
223.200 US$ (190.834 €)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Util
144 m²Detalles básicos
| Número de listado | 668922 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 223.200 US$ (190.834 €) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Baños | 3 |
| Util | 144 m² |
| Área total | 190 m² |
| Área de otros superficies | 46 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 52 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 59 m² 2nd floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies, 3rd floor 33 m² - master bedroom with dressing room and bathroom. Garden - 46m² |
| Descripción de otros espacios | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 46m² |
| Descripción de área | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle, Punto de carga para vehículos eléctricos |
| Planta baja | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Vecinos, Calle, Sierra |
| Almacenamientos | Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento en el ático, Ático |
| Telecomunicaciones | TV , Internet , Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Laminado, Azulejo, Azulejos, Madera, Hormigón |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Cocina de inducción, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Suelo radiante, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo |
| Descripción | Comfort Houses: diseño mediterráneo, interiores escandinavos y comodidades modernas en el corazón de Batumi. |
| Información adicional | Compre una casa para vivir con potencial de inversión. • Garantía de recompra: inversión segura con una opción de reventa garantizada • Garantía de alquiler: renta fija por alquiler durante el primer año |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Hormigón, Siporex |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra |
| Zonas comunes | Trastero para biciletas, Casa de club, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Área de parcela | 5052 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 34 |
| Número de edificios | 30 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial |
4 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 1 km |
| Parque infantil | 0 km |
| Hospital | 2 km |
| Puerto deportivo | 0 km |
| Playa | 3 km |
| Centro de la ciudad | 3 km |
| Gimnasio | 0 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.1 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 1 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 216 $ / mes (184,68 €) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | 200 US$ (171 €) (Estimación) |
|---|
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