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Villa, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Lake side Holiday villa in Kuopio 117 sqm 4br
A villa in Litmaniemi Kuopio on a spacious beach plot suitable for even larger families. Located on the shores of Roikanvesi, this summer paradise offers its own tranquility on a plot sheltered by a cliff. Good fishing waters and boat connections to Kuopio or even Tahko, and the Saimaa waterways can also be reached if you are interested in longer boat trips.
The carport for 2 cars of 39m² and the annexe/storage building 23m² provide additional space for all kinds of storage.
The villa has a utility room connected to the bathroom and a washing tower is part of the furnishings. Above the well-equipped kitchen is a separate tower room with lake views.
All buildings are electrified, so it is possible to install a charging point for electric/hybrid cars in the carport.
Surrounded by pristine Finnish nature
Located by the water with full privacy
Enjoy peace and quiet in the heart of nature
Precio de venta
292.000 €
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
1
Util
117 m²Detalles básicos
| Número de listado | 668255 |
|---|---|
| Precio de venta | 292.000 € |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 117 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | 2 sept 2025 |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera |
| Planta baja | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Sistema de seguridad, Ventanas de triple, Chimenea, Caldera |
| Espacios |
Dormitorio Salón Cocina Jacuzzi al aire libre Desván Bodega Patio Cuarto de servicio Terraza Baño Aseo Recibidor |
| Vistas | Bosque, Lagunas, Parque natural |
| Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Leña, Tabla |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Tambor de secado, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Vitrina con espejo |
| Descripción | Lake sideHoliday villa in Kuopio 117 sqm 4 br |
| Información adicional | Sold furnished. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Inauguración | 1999 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Madera, Leña |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Madera |
| Reformas | Canal de ventilación 2025 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero |
| Ref. | 297-461-2-81 |
| Área de parcela | 7342 m² |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plano de costa detallado |
| Ingeniería municipal | Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles | 17 km |
|---|
Acceso en transporte público
| Aeropuerto |
53 km, Kuopio Airport |
|---|
Cuotas mensuales
| Electricidad |
65 € / mes
(estimación)
The current owner's electricity consumption was approx. 4800 kWh/year (cost estimate including consumption and electricity transmission). |
|---|---|
| Calle |
150 € / año
(estimación)
Road maintenance fee for the road cooperative. |
| Impuesto de propiedad | 787,58 € / año |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Notaría |
138 € The commission of the notary, plus any travel and copying expenses. |
| Tasas de registro |
172 € The cost of a legal notice in the National Land Survey of Finland's electronic service. |
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