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Villa, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Seafront 4-Bedroom Luxury Villa with Private Pool for Sale in Çatalköy, Kyrenia – Freehold Turkish Title
Located in one of Kyrenia’s most sought-after residential areas, this ultra-modern villa is set within a prestigious seafront development in Çatalköy. Designed for comfort and sophistication, the property offers high-end living with direct access to the Mediterranean.
Plot Size: 700 m²
Living Space: 326 m²
Bedrooms: 4 (All En-suite)
Bathrooms: 4
Master Bedroom: Includes a private walk-in wardrobe
Private Swimming Pool
Semi-covered Outdoor BBQ Area
Fire Pit Feature
VRF Heating & Cooling System
Underfloor Heating
Backup Generator
Smart Home System with Security Cameras
Covered Garage for 2 Vehicles
Freehold with Turkish Title Deed
Delivery Date: September, 2025
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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative, and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
Precio de venta
799.000 GBP (927.409 €)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
4
Util
324 m²Detalles básicos
| Número de listado | 668043 |
|---|---|
| Precio de venta | 799.000 GBP (927.409 €) |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 324 m² |
| Área total | 375 m² |
| Área de otros superficies | 50 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Aparcamiento en garaje |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea |
| Espacios | Piscina (Sur) |
| Vistas | Sierra, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor |
| Telecomunicaciones | TV digital, Internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Madera, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Pared de ducha |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola |
| Zonas comunes | Habitación técnica, Piscina, Garaje |
| Ref. | CAT008 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
200 £
232,14 € |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Costa | 100 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Acceso en transporte público
| Autobús | 1 km |
|---|
Tasas
| Electricidad | 100 £ / mes (116,07 €) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 9,5 % |
|---|---|
| Notaría | 1.500 GBP (1.741 €) (Estimación) |
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